北京新建樓盤著名學(xué)區(qū)房

北京新建樓盤著名學(xué)區(qū)房（基本上以分校為主）遠(yuǎn)洋萬和城周邊學(xué)校：芳草地國際學(xué)校萬和城小學(xué)、周邊外經(jīng)貿(mào)大學(xué)、中華女子學(xué)院等高校林立億城西山華府周邊學(xué)校：由人大附中冠名并受托管理的社區(qū)配套中學(xué)--人大附中西山

2010-01-19

北京著名“學(xué)區(qū)房”板塊分布

1.中關(guān)村板塊（包括萬柳）周邊學(xué)校：中關(guān)村一孝中關(guān)村二孝中關(guān)村三孝中關(guān)村四孝人大附小等目前價位已超過3萬/平方米。2.東城區(qū)：東四板塊周邊學(xué)校：西中街小學(xué)、府學(xué)小學(xué)，四中、八中等目前價位超過3.6萬/平方米3.朝

2010-01-19

什么是學(xué)區(qū)房及其分類

蝸牛背著重重的殼啊一步一步往上爬！歌詞寫的就是生活，用在房價高漲的今天何其貼切。而在這為殼奮斗的人群中，還有這樣一個特殊群體，那就是學(xué)區(qū)房購買者。與很多有中國特色的詞匯一樣，學(xué)區(qū)房也是由老百姓獨(dú)特智慧

2010-01-19

學(xué)區(qū)房是一場金錢的比拼游戲

為了讓孩子符合就近入學(xué)的條件，很多家長選擇買名校的學(xué)區(qū)房，當(dāng)房價節(jié)節(jié)攀升，參與和推動者不僅僅是望子成龍的學(xué)生家長們，還加入了房產(chǎn)中介和開發(fā)商的時候，就近入學(xué)政策陷入了尷尬，甚至在家長中演變成一場無法停

2010-01-13

買學(xué)區(qū)房之前應(yīng)做好規(guī)劃

孩子還沒有出生，父母就開始在城市的大小樓盤穿梭，咨詢學(xué)區(qū)房的事情，這也是如今學(xué)區(qū)房大熱的重要原因之一。幼兒園、小學(xué)、高中，有甚者還跟到了大學(xué)。三年一換房，那房子的價格登時也是水漲船高啊！一家中介的工作

2009-12-14

北京二手房熱點(diǎn)區(qū)域：德勝門PK馬甸

近日，北京房屋日均成交量增長迅速，德勝門商圈和馬甸商圈也成為了二手房買賣的熱點(diǎn)區(qū)域之一。這兩個地段雖距離較近，但也可以說各有各的優(yōu)劣，就要依照置業(yè)者們的需求。專家就這兩個商圈進(jìn)行了對比，希望可以對打算

2009-12-14

為進(jìn)名校家長兩次重金買房

5年中，倉促買下兩處房產(chǎn)，而每一處房子的選擇，都是為了給孩子選擇名校鋪路。位于海淀區(qū)的中國人民大學(xué)附屬小學(xué)、位于西城區(qū)的北京八中，這兩所學(xué)校都是北京小學(xué)和初中學(xué)校中的重點(diǎn)名校。王殿強(qiáng)（化名）的兒子（毛

2009-12-10

京城學(xué)區(qū)房價格挺進(jìn)3萬

小學(xué)生原則上是就近免試入學(xué)，房產(chǎn)則是衡量就近入學(xué)的標(biāo)尺之一。為了讓孩子上名校，買一套可以就近免試入學(xué)的學(xué)區(qū)房，家長們究竟愿意出多高的價？北京家長給出的最新答案是每平方米3萬元。根據(jù)北京各大中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)

2009-12-03

教育地產(chǎn)背后的陷阱需警惕

迎合家長看重孩子教育的心理，如今的房地產(chǎn)市場上，以名校做誘餌成了眾多開發(fā)商吸引、招攬客戶的重要方式之一，教育地產(chǎn)的概念也逐漸在一些為孩子入學(xué)而考慮購房的家長心里生根發(fā)芽。但事實又是怎樣的？買了教育地產(chǎn)

2009-11-18

買房別走入學(xué)區(qū)房的誤區(qū)

選擇名校，似乎就意味著孩子的未來有了著落；選擇學(xué)區(qū)房，似乎就意味著進(jìn)入名校有了著落。雖然我們不能全面否定這一可能，但有一點(diǎn)即便選擇了學(xué)區(qū)房，你的孩子也未必就一定能夠進(jìn)入學(xué)區(qū)名校就讀！對學(xué)區(qū)房造成影響最

2009-11-05

京城房產(chǎn)六大主題項目盤點(diǎn)

也許您的孩子已經(jīng)上了幼兒園，來年即將成為小學(xué)生，您該買一套名校邊的好房子了；也許您的工作正處于閑暇期，想出去度個假，找一套心儀的房子和朋友一起投資收獲；也許您的事業(yè)剛剛有了眉目，希望借著房產(chǎn)投資掙到一

2009-10-15

買學(xué)區(qū)房如何規(guī)避“不能入學(xué)風(fēng)險”

為讓孩子能上所好學(xué)校，家長們八仙過海各顯神通，最保險的莫過于買套學(xué)區(qū)房了。近日，不少家長在e度社區(qū)咨詢有關(guān)學(xué)區(qū)房事宜。針對家長提出的花高價買了學(xué)區(qū)房，害怕孩子無法入學(xué)等問題，我們搜集匯總了一些資料，供

2009-09-30

學(xué)區(qū)房為何熱度不退？

盡管許多購買學(xué)區(qū)房的家長未能如愿將孩子送入心儀的小學(xué)，但學(xué)區(qū)房依然受到追捧。沈家樓下一位銷售人員透露，學(xué)區(qū)房中最搶手的是小戶型老公房，單價均在3萬以上。例如附近對口C校的一套44平方米一室一廳，售價超過13

2009-09-17

尋找學(xué)區(qū)房“熱源”

教育部門為了緩解家長擇校嚴(yán)重的現(xiàn)實情況出臺了就近入學(xué)政策，如今看來，這只是讓不少家長換了一種競爭的方式。高考移民與搶購學(xué)區(qū)房乍一看來似乎八竿子打不著，其實兩者只有實現(xiàn)路徑不同，沒有高低貴賤之分。學(xué)區(qū)房

2009-09-17

學(xué)區(qū)房主要靠“搶”？

最近，浸淫房產(chǎn)中介這行多年的老張做了一個決定：將自己的一家門店從浦東臨沂路搬到源深。一些老朋友提醒他：別看臨沂路這里好樓盤少，油水不多，但還有生意做，源深那里都是老公房，沒賺頭的。老張自有一番道理：源

2009-09-17

學(xué)區(qū)房——跟著政策轉(zhuǎn)

學(xué)區(qū)房的概念近幾年才受到關(guān)注，它的產(chǎn)生與就近入學(xué)的招生政策緊密相關(guān)。1986年7月1日起，《中華人民共和國義務(wù)教育法》實施，其中第九條規(guī)定地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置小學(xué)、初級中等學(xué)校，使兒童、少年就近入學(xué)

2009-09-17

學(xué)區(qū)房帶熱樓市：獨(dú)特利益鏈

就近入學(xué)政策帶熱學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房帶熱當(dāng)?shù)貥鞘�，這已是各方心照不宣的一條價值鏈，在這場利益博弈中，究竟是誰捧熱了學(xué)區(qū)房？主角當(dāng)然是對學(xué)區(qū)房愛也多多、恨也多多的家長。他們對學(xué)區(qū)房的延續(xù)性需求推高了房價，而房

2009-09-17

學(xué)區(qū)房的“低齡化”：從焦慮到躁狂

剛到下班時間，外企工作的小林就急匆匆地打卡沖出辦公室，她要去寄宿幼兒園給自己的寶貝送蚊不叮，同事們調(diào)侃她，你家寶貝住三千元一個月的幼兒園還會被蚊子叮？小林無奈反問：身邊小姐妹都把孩子往貴族幼兒園放，你

2009-09-17

學(xué)區(qū)房——存在即合理？

學(xué)區(qū)房現(xiàn)象的存在有其一定的合理性。不同于美國等西方國家，中國并沒有立法限制家長在學(xué)區(qū)間的遷移。楊紅旭認(rèn)為，所以家長花錢購買學(xué)區(qū)房，獲得產(chǎn)業(yè)所在地的教育資源，是完全合情合理合法的。趙國雯也談到，家長在購

2009-09-17

中國式理財：學(xué)區(qū)房是筆好買賣

業(yè)內(nèi)人士建議購買那些小學(xué)、中學(xué)能同時兼顧的學(xué)區(qū)房，這等于可以讓自己的子女能在小學(xué)、中學(xué)階段都有機(jī)會進(jìn)入名校就讀，無疑更為合算。理財專家認(rèn)為，對于那些城市中等收入家庭，購置房產(chǎn)幾乎是人生最大的一筆開銷，

2009-09-17

學(xué)區(qū)房——階段性投資

每個人不同的人生階段，理財規(guī)劃也不盡相同。前花旗銀行高端理財顧問、恒生銀行支行行長、現(xiàn)上海帆茂投資管理有限公司董事副總經(jīng)理黃昊杰告訴《新民周刊》：我們會把人生初步分成四個階段，比如二十起步，三十而立，

2009-09-17

美國也有學(xué)區(qū)房

經(jīng)常瀏覽美國房地產(chǎn)廣告，你就知道美國也有學(xué)區(qū)房現(xiàn)象。只要手上有好的房源，賣房中介們肯定不會在廣告上漏過好學(xué)區(qū)的字樣。定居紐約數(shù)十年的資深物業(yè)管家專家沈克明就為兒子的讀書問題搬過家。前些年，讀六年級的兒

2009-09-17

購買學(xué)區(qū)房的四大注意事項

為了孩子獲得優(yōu)良的教育資源，很多父母不惜血本巨資購買學(xué)區(qū)房，真是可憐天下父母心。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，買學(xué)區(qū)房儼然成為刺激二手房市場的一個重要因素。置業(yè)專家提醒欲購學(xué)區(qū)房的業(yè)主，購買學(xué)區(qū)房時應(yīng)該保持理性。衡

2009-09-14

高價學(xué)區(qū)房的5大風(fēng)險

近來的房地產(chǎn)詞匯中，有多了一個新名詞學(xué)區(qū)房。顧名思義，學(xué)區(qū)房都是分布在名校周邊的房產(chǎn)，根據(jù)就近入學(xué)相關(guān)規(guī)定，在義務(wù)教育階段，凡片區(qū)內(nèi)的適齡兒童皆可免試就讀。大家認(rèn)為，學(xué)區(qū)房在自注投資兩大方面都表現(xiàn)的較

2009-09-09

招生計劃的可變性 學(xué)區(qū)房存在風(fēng)險

如今，不少家長在孩子一兩歲時就未雨綢繆，把購買學(xué)區(qū)房納入計劃。即便比同區(qū)域同品質(zhì)的非學(xué)區(qū)房貴出三四成，學(xué)區(qū)房因為其特殊屬性及抗跌的投資價值依然是市場上一房難求的香餑餑。然而，由于招生計劃的可變性，學(xué)區(qū)

2009-09-09

淘遍京城學(xué)區(qū)房有訣竅

學(xué)區(qū)房，顧名思義，以名校為配套亮點(diǎn)，這是共性。它可以沒有其他優(yōu)勢，但只要我們在此區(qū)域內(nèi)購房，子女就可以舉步跨入名校！持續(xù)高燒的學(xué)區(qū)房在《學(xué)區(qū)房，還有哪些不滿意》調(diào)查中，87%的網(wǎng)友表示下一步買房的目的主

2009-09-04

北京二手房出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象

據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至7月19日，北京二手房可售房源首次突破2萬套。然而，中大恒基、21世紀(jì)不動產(chǎn)需求調(diào)查則顯示，目前在北京二手房市場累積未變現(xiàn)的需求已經(jīng)達(dá)8.4萬套。中關(guān)村二手房9人搶一套記者昨

2009-07-24

天津?qū)W區(qū)房價格長線看漲

對于年年價格創(chuàng)新高的學(xué)區(qū)房而言，居住功能已經(jīng)不再是其價值核心。中國房地產(chǎn)及住宅研究會理事、天津市城鄉(xiāng)建設(shè)研究所所長王明浩認(rèn)為，學(xué)區(qū)房是一種特殊的投資品，它的折舊率已經(jīng)被忽略，而教育功能帶來的升值將會持

2009-07-23

購買學(xué)區(qū)房要留心的幾個問題

學(xué)區(qū)房在自注投資兩大方面的穩(wěn)定表現(xiàn)，一直頗受市場關(guān)注。不過購買此類房產(chǎn)需要關(guān)注落戶、就近入學(xué)相關(guān)規(guī)定等因素，避免買到山寨學(xué)區(qū)房，這樣才能減小風(fēng)險。不管是自住，還是長期投資，學(xué)區(qū)房一直是市場上的香餑餑。

2009-02-24

選擇學(xué)區(qū)房的四大要素

購買學(xué)區(qū)房要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意山寨學(xué)區(qū)房，也就是說，購買學(xué)區(qū)房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。落戶是關(guān)鍵對出于子女就讀而購房的情形而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。業(yè)內(nèi)人士表示，在

2009-02-24

09幼升小家長在忙碌，北京“學(xué)區(qū)房”受到關(guān)注

　　記者發(fā)現(xiàn)，“學(xué)區(qū)房”受追捧絕非偶然。重點(diǎn)小學(xué)——重點(diǎn)中學(xué)——重點(diǎn)大學(xué)，這樣的成長過程幾乎是所有家長給子女規(guī)劃的“理想人生三部曲”。

2008-09-22