尋找學(xué)區(qū)房“熱源”

　　教育部門為了緩解家長擇校嚴(yán)重的現(xiàn)實(shí)情況出臺了“就近入學(xué)”政策，如今看來，這只是讓不少家長換了一種競爭的方式。

　　“高考移民”與搶購學(xué)區(qū)房乍一看來似乎八竿子打不著，其實(shí)兩者只有實(shí)現(xiàn)路徑不同，沒有高低貴賤之分。

　　學(xué)區(qū)房購買者從城市的一個區(qū)域移到另一個區(qū)域，一個街道移到另一個街道；高考移民從一個省移到另一個省，從二線城市移到一線城市，殊途而同歸。在某種意義上，北京、上海等教育資源富足的城市即是一個“大學(xué)區(qū)”。家長們效法“孟母三遷”，受盡顛沛之苦，目的只有一個：爭奪分配不均的稀缺教育資源。

　　以前買房子，最吸引人的廣告語是什么“距離市中心僅……”之類，如今早已黯然褪色了，買房送家具、送裝修、送鉆石甚至送名車的營銷手法也未必能讓人動心。但有一條，卻日漸被各大房產(chǎn)商當(dāng)作招攬買家的金科玉律，那就是——學(xué)區(qū)房。正如上海城開(集團(tuán))有限公司總經(jīng)理倪建達(dá)所說：“學(xué)校在選房的過程中是一個很重要的因素！”

　　隨著“新千年寶寶”、“新世紀(jì)寶寶”逐漸到了入學(xué)期，這兩年上海的學(xué)區(qū)房行情也異�；鸨�。自去年以來，在二手房價格變動的潮漲潮落中，唯有學(xué)區(qū)房“一枝獨(dú)秀”——量縮價跌時巋然不動，樓市回暖時率先漲價且漲幅居前，一旦市場量價齊升，學(xué)區(qū)房又是一路領(lǐng)跑，奇貨可居。

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