北京學區(qū)房：回饋學區(qū)房版，出手報告和個人心得 (2)

　　在簽了合同，準備賣回龍觀的房子的這段空擋，我和老婆又開始了看房。中科院附屬實驗學校、陳經(jīng)綸分校附屬小學、二十中附屬實驗學校、首師大附屬育新學校都看了一遍，后來因為各種原因都否定了。

　　第六章    轉變思路

　　在預算有限的情況下，我家的思路轉向了東城。我也開始研究東城的學區(qū)劃分。敲定前門-花市-崇文學區(qū)，陸續(xù)看了文匯小學、板廠小學、一師附小、崇文小學的房子。這期間我和老婆也就換房方案達成了一致：回龍觀買個大三居（低首付多貸款，頂貸），在東城買了小房子落戶（高首付，公積金二套80萬），小房子出租抵掉其貸款，這樣回龍觀的房貸有兩口子的公積金，再填點就夠了，基本不影響生活。

　　第七章    塵埃落定

　　在看文匯小學的房子時，中介提到有一個樓盤之前是花市小學的劃片，今年劃到了崇文小學，房齡短，70年產(chǎn)權，總價低，租金可以覆蓋房貸，當上學時可以在學校附近租了大房子。我回去研究了一下地圖，發(fā)現(xiàn)這個樓盤很抗調劑，按照就近入學，周邊的小學各有特色，有硬件極好的崇文小學，有苦學成績好的板廠小學，有老牌重點培新小學，還有直升的花市小學，崇文小學相對受關注程度低，房價里面的學區(qū)因素少，即使劃片再次變化，其他幾個學校都能接受，而且價格可能還會補漲，所以就定這里了。最后價格是45平，220萬，滿五唯一。

　　第八章    感受

　　1、  最早望京的房子買完后裝修加上家具家電，總共花了十多萬，當時想的是以后要住很久�，F(xiàn)在回頭看看，其實房子也是一種商品，有買有賣，一個房子不會住一輩子。在你沒想好的時候，裝修可不要太好。

　　2、  建議家長，想買哪個小學的房子，最起碼去學校周邊走一走看一看，有個直觀的認識，不要只在網(wǎng)上看。

　　3、  學區(qū)房只有適合不適合一說，沒有好不好一說。買個房子要花很多錢，需要綜合考慮預算、通勤、教育方式、對孩子的期望。我看了那么多學區(qū)房，最后應該說是選擇了最適合目前我們家的房子和學區(qū)，本身兩口子就不是清北或者985畢業(yè)的，干嗎要求孩子非往清北努力，我現(xiàn)在更關注一本率，所以選擇了東城，不往西海里擠了。

　　4、  其實第3條是在錢不夠的情況想出來的，要是錢夠我直接就買宏廟小學的了。

　　相關推薦：

小升初試題、期中期末題、小學奧數(shù)題

盡在奧數(shù)網(wǎng)公眾號

　　 歡迎使用手機、平板等移動設備訪問幼教網(wǎng)，幼兒教育我們一路陪伴同行！>>點擊查看