北京學區(qū)房：德外西師附小出手報告 (2)

　　4.馬甸南村：在新風北街隔壁，同樣的地理位置優(yōu)勢，而且也是九幾年的房子，有電梯的塔樓，裝修不錯；缺點也很明顯：樓道環(huán)境太差，平時只開一部電梯，一層8戶，戶型很一般，狹長的廳就是個走廊，相當于沒有廳，廁所衛(wèi)生間很近，樓層是空氣污染層，又靠近三環(huán)，擔心空氣質(zhì)量，同樣沒有小區(qū)環(huán)境不能停車。價格是62平452萬。猶豫時又被全款訂走了~

　　西師：

　　出房極少，價格還很高(平均價格高于育翔學區(qū)房)，貌似學校沒有育翔有名，而且還是調(diào)劑校。但還是更喜歡西師學校周圍環(huán)境，綠樹成蔭，人不多車也不多，極為安靜，馬路邊會有停車位；育翔6年換三個校址，本校一出門就覺得很亂，不太喜歡。

　　中介是朋友介紹的，極為靠譜，帶著看了幾套房，我們也耐心的等了很長時間，等了一個半月吧，終于出手了一套較滿意的無大硬傷的小兩居學區(qū)房：

　　樓齡算六鋪炕地區(qū)較新（97年），離學校極近不用過馬路（離學校最近的小區(qū)，從家到學校3分鐘，就近劃片只能劃到西師），

　　離地鐵極近（8號線即將開通，開通后3分鐘到8號線，離2號線10分鐘），地理位置優(yōu)越（靠近中軸路，靠近龍脈），戶型靠譜（正規(guī)的兩室一廳，真正有廳），房主靠譜有福氣（老兩口健康高壽，都84歲以上，所以覺得房子風水不錯），缺點是東西向，樓層高（5層半），但這些我們能接受~

　　看房中間經(jīng)歷過各種糾結(jié)，個人覺得一定要想好自己想要什么樣的房子，沒有十全十美的房子，必須有所取舍；買房靠緣分，不用過分糾結(jié)，祝愿還在看房路上的娃爸娃媽們買到靠譜的房子~

　　撒花結(jié)束~

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　　有同學想問中介的聯(lián)系方式，我統(tǒng)一答復(fù)下吧，中介是我同學推薦的，我倆都從他手里買的房，極為靠譜，從沒出過一次問題，而且賣家買家都非常滿意，但是這小伙子離開北京了，所以就不推薦給大家了。

　　關(guān)于名字有墳這事兒，有同學說這才是風水好的體現(xiàn)，我孤陋寡聞了，這下漲見識了，謝謝哈~

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