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如何查看學區(qū)房是否被占用

　　2019年幼升小即將踏上征程，19年上小學的爸爸媽媽們很多都在考慮是否需要購買學區(qū)房或者學位房。但是家長自己又沒有一定的專業(yè)能力，無法辨別花了天價買來的學區(qū)房是否有用？家長們在購買學區(qū)房之前，一定要查一下學區(qū)房的名額有沒有被占用，如果一旦被占用，即使你購買了學區(qū)房，也不一定能夠在該片內上學。

　　方法一：買學區(qū)房時

　　在買房屋時，賣家出承諾書沒有用過或者沒有占用（特別是要求六年讀一戶的學校），如果用過要承擔違約責任；

　　方法二：查業(yè)主戶口本

　　查看賣家戶口本，因為只有業(yè)主子女才能用，如果戶口本上業(yè)主子女還小或者已經畢業(yè)那肯定是沒用過的。如果業(yè)主子女正在讀小學，讓業(yè)主提供子女入讀其他學校的證明。

　　方法三：到派出所查詢

　　直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個，都是誰。還得看看戶口上面有沒有適齡的孩子遷出遷入的記錄。多大年紀一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個片區(qū)學校。如果確實有適齡兒童的話，只有用到方法四，去學校問詢。

　　方法四：到學校查詢

　　去學校查詢是最便捷的方法，但是很多學校可能不會回復你。這個時候你就要憑這個孩子的年齡，判斷幾年紀，老師、同學、家長等信息，只要你肯用心，是可以問的到的。

　　另外，有很多家長為了方便，不想把孩子或者監(jiān)護人的戶口遷過來，就會選擇學位房，去讀民辦學校。買二手學位房的家長，查詢方法與二手房大同小異，用以上幾種方法也可以查到的。

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