北京學區(qū)房：火速買房經歷--朝外學區(qū)

　　【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　家里男娃，2019年入學，現(xiàn)住朝陽大屯，對應小學為芳草地世紀小學。今年5月開始考慮買學區(qū)房。樓主百年潛水黨，今天突然想寫點經驗，希望能給有同樣需求的家長一點分享。

　　我們購買原因和限制條件如下:

　　1.芳草地世紀小學我還是比較認可，離我家和工作單位都很近。但我家現(xiàn)在對口中學為陳經綸嘉銘分校西校區(qū)的中學，據(jù)說合并后還是原來的教師系統(tǒng)，有待提升。

　　2.現(xiàn)自住房離單位很近，居住環(huán)境很好，面積合適，住著很舒服。尤其是入住后，各種事情很順，不想賣。希望此房仍作為家庭主要居住房，所以選擇學校不能離此太遠。

　　3.資金有限，希望以最少可接受的價格解決學區(qū)房。

　　4.傾向直升和派位好的學校，希望小升初時不會有太大風險。

　　了解自己的需求后，進行了可選擇分校:

　　1.德勝--太貴，需要賣房。換同等居住條件需要再加一部分資金。

　　2.陳經綸嘉銘分--離現(xiàn)住所很近，但無高中�，F(xiàn)住房12后有可能上嘉銘分，或者嘉銘分的東西校區(qū)到時候已深度合并。

　　3.朝外--之前研究過朝外，當時唯一的學區(qū)房是楓林綠洲，最小平數(shù)的單價為10萬，覺得不值。2014年慧忠里小學悄悄并入朝外，使得學區(qū)房范圍擴大。其中最便宜的慧忠里小平數(shù)房子的單價和總價都在可接受范圍內。同辦公室同事孩子在朝外，各種夸，對我有一定影響。

　　最終決定首選朝外。并且以上午看房，下午簽的速度購買了慧忠里的小平數(shù)房子。也說一下原因和后續(xù)發(fā)展:

　　1.當時決定一定要在2015年招生簡章出來前，簽約。原因是多方打聽知道慧忠里小學和朝外是深度合并，混班上課，慧忠里變成本部真學區(qū)房。由于低調合并，第一年很多人不知道，不確定，今年招生簡章出來一定漲價。后來證明了我的推測。

　　2.對于朝外的一些非議。因為家是男孩，還好，不是很在意。問了同事一些他們的上課方式，作業(yè)形式，覺得還是挺注意開放思維和能力。

　　3.簽約后，也有短暫的猶豫。主要表現(xiàn)在，暢想一下如果自己家娃是牛娃，是北清的苗，是不是放這可惜，是不是更應該買海淀和西城啊，也想過在萬泉小學那再買一套。又暢想了一下，如果孩子學習不好，升不了朝外高中怎么辦。過了一段就不想了 。

　　4.現(xiàn)在房子簽約半年，房價已上漲近50%。同時，心理比較踏實，雖然朝外不是TOP學校，但各方面是最適合我限制條件的。

　　建議:

　　明確自己實際條件，選擇適合自己的備選校。

　　自己多打聽，判斷，盡量信息要可靠。

　　如有學區(qū)房意愿，盡量早入手。

　　祝大家都選到適合自己的學區(qū)房！

 

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