北京學區(qū)房：我的買房經歷—實驗一小前門分校

　　【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　我的買房經歷—實驗一小前門分校

　　孩子2012年出生，在孩子一歲半的時候我把我和她的戶口掛靠到了親戚家，劃片實驗一小前門分校的小平房上面，實驗一小前門分校屬于直升校，直升師大附中，但后來聽說掛靠不能百分之百上這個，怕調劑到旁邊比較差的炭兒胡同小學，因此決定買學區(qū)房。由于父母和我們都住在南三環(huán)附近，故考慮到離老人近，目標選定實驗一小，陶然亭小學，實驗一小前門分校，看過的房子有椿樹園，劃片實驗一小，看過后實在是沒有下定決心；暢柳園，劃片陶然亭小學，看過后覺得陶然亭那片實在是太亂了；前門西大街，劃片實驗一小前門分校，由于本身戶口就在這片，而且樓下就是學校，地處前門，小學又是直升校，我還在學校門口問過孩子家長，覺得這個小學也不是那么渣小，反應還都不錯嗎，就決定著重看前門西大街的房子，價格在300萬，因為我們不想貸款，賣掉一套房子手里能有240萬，再加上幾十萬現金，想全款買。

　　從2014年10月開始看，那時候我們房山中糧萬科長陽半島的房子還沒有掛出去賣，而且心態(tài)還是有些猶豫不定，總是舍不得賣，但是時間一天一天過去，中介讓我們先定下來然后跟房主商量個付款日期，再踏踏實實賣房子，但是我們知己知道房山由于房子太多，同戶型太多，是買方市場，我們的房子樓層低，不是那么好賣出去的。所以我們還是堅持等賣出去房子再定。

　　時間到了2015年三月，突然發(fā)現之前看前門西大街的房子一套一套的全都賣出去了，幾天之間就剩下三套了，由于我們是全款，所以我們想跳過中介（由于之前全款買過房子，所以所有流程都很清楚），在這三套剩下的房子中，有一套是較為中意的，53平米南向兩居，老公也設法直接聯系到了業(yè)主，我們倆晚上跑到業(yè)主家跟他談，他同意我們全款265萬給我們，他的報價是280萬，與此同時我們房山的房子也簽合同了，在跟前門的業(yè)主談完后我想第二天就跟他簽合同，因為我有預感，如果再不行動，很有可能這個防止也沒了。當天晚上老公說，我們房山的房子的買方只給了1萬元定金，如果我們這邊定下來，買方反悔了，我們就很被動了，所以老公說等拿到賣方的首付款后再簽，這個要等10天，正好這個期間我們又全家出游，因此我們就跟前門這個業(yè)主說了一下，說讓他一定等我們回來，可是世事難料，就在我們出去玩的這幾天，前門的這個業(yè)主跟另外一個買家簽合同了，價格280萬，比我們這個高，所以我們就錯失了這套房子，為此我們還吵了一架。

　　這套房子沒有了，只剩下兩套了，我當時預感到再這不滿意那不滿意的連這兩套也會沒的，因此我們又選了一套，也是53平米全南的兩居，這個房主我們也找到了，但是他死活不同意跳過中介，說必須通過中介，而且必須是鏈家，我們無奈，通過了鏈家，當天晚上就簽約，一天不敢耽誤，怕耽誤一天又像上一套房子那樣賣給別人。房主一分不便宜，不過這也無所謂了，這個房子還有營業(yè)稅，全部算下來285萬搞定了。在2015年5月我把我和孩子的戶口遷了進去。

　　這就是我買房經歷，還是一句話，看緣分，而且不能夠猶猶豫豫。

　　現在房子裝修完了，樓下就是小學，以后孩子也不用上下學受罪，重要的是一樁心事了了，能力如此，我覺得買房要跟據資深實際情況，不要盲目，每個家庭都不一樣，適合自己是最值得的。

 

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