北京學(xué)區(qū)房：我的神速購房歷程——3天搞定展一小

　　【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　我家寶寶19年入學(xué)，家住大興，今年4月份萌生買個中等學(xué)區(qū)房的想法，不管怎樣，比大興的教育資源肯定是強很多。由于有親戚住在牡丹園，那段時間重點看的就是海淀北醫(yī)附小學(xué)區(qū)，恰逢北大附中承辦北醫(yī)附中的利好消息出現(xiàn)，也更加堅定了買那的決心。當時有一套54平，280萬的小兩居，第二天約好業(yè)主談價，結(jié)果當晚看到重磅消息海淀重新分區(qū)，9月份才出更進一步詳情。大概這就是冥冥中注定的讓我們不要買那邊。想想傾盡所有購買的中等學(xué)區(qū)卻還不知道如何變數(shù)，于是決定暫時擱置等政策明朗再說。

　　這中間作為娃媽的我職業(yè)生涯也有了變數(shù)，6月底辭職，8月上旬來到了位于百萬莊大街的新單位，進而發(fā)現(xiàn)展一小就在單位附近。考慮到通勤，學(xué)校各方面的便利，8月20幾號開始通過綠色中介瀏覽房源，戶型、價錢都沒有特別合適的，而且發(fā)現(xiàn)房源也不多，房價這幾個月神速上漲。這中間也看過兩套增光路上屬于海淀的原立新學(xué)校的一居，考慮到學(xué)校還沒有北醫(yī)附小好，還是放棄了。

　　接下來買房的神速也超出了我的預(yù)料。上周三中午下班溜達到黃色中介，說明來意想法后，看了一套一居，感覺還行。周四下午下班后，叫上老公看了這套，也覺得還行。中間隨口問了一句，有小兩居的嗎？畢竟以后上學(xué)了還得考慮房子自住，相對租房還是住自己的房子舒服。還真有一套剛出來幾天的兩居，和老公看了以后對戶型、樓層都比較滿意，當然臨街和樓下環(huán)境稍雜亂也是缺點。這兩套總價差著50萬。周五中午再過去兩居那拍了個視頻給家里人看，晚上和家人仔細商量，還是決定咬牙上二居。于是打電話管親戚朋友借錢，基本確定首付湊夠后，周六上午約業(yè)主中介談判，最后價錢基本在預(yù)期之內(nèi)。

　　從4月份看海淀牡丹園的，到8月中旬換工作到展覽路開始看這個片區(qū)的。前后考量三天時間搞定房子，我都佩服我自己。這么神速也不知道是對還是錯，只能安慰自己，買了就是對的。想對兒子說，父母真的盡全力了，未來得過幾年苦日子了，最后的總價比我5月份的預(yù)算多出了100多萬。最后想說，還是得多看幾家中介，房源還是有不一樣的。而且黃色中介費比綠色的也便宜。買房子也講究緣分，我們買的這套房子租戶不配合看房，但恰恰兩天中午我過去的時候租戶都很配合地開門了。賣房阿姨代表她兒子來談判，跟我倆也很聊得來，最后1萬元在電話溝通他兒子不同意的情況下她還是幫我們優(yōu)惠了，當然房價我們最后也只談下了3萬。房子裝修還可以，除了電視他們搬走外剩下的都留給我們了，這樣我們可以直接出租出去省了很多事情。遺憾的是，在中介費那塊，我倆當時只顧坎房價了，中介費忘記坎了，感覺這塊還有可談的空間。

 

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