北京學(xué)區(qū)房：出手報告——半個月敲定，不知道是不是倉促了

　　【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　回望自己的買房經(jīng)歷，還是有很多感慨的。  從6月初開始下決心買學(xué)區(qū)房到簽合同整整用了半個多月，西城、東城、海淀都有涉獵，最后買了海淀的萬泉小學(xué)學(xué)區(qū)房。希望自己的經(jīng)驗?zāi)軒椭�其他正在迷茫的人�?br />
　　1.多做功課還是很有必要的。在這里要感謝這個論壇里所以分享過經(jīng)驗的大咖、小咖們，特別是熬其而爸爸等超人整理的攻略，我用單位的廢紙打印了厚厚的一摞材料，每晚回家研究，從一無所知到現(xiàn)在也能和別人聊兩句。找材料、看帖子的過程其實也是蠻痛苦的，因為說法不一，要兼聽，對于有困難選擇癥的我來說是很痛苦很糾結(jié)的。

　　2.明確目標(biāo)，權(quán)衡利弊挑片區(qū)、挑房子。我們準(zhǔn)備的銀子數(shù)其實是比較尷尬的，400wan，買個西城的老、破、小，只為解決孩子上學(xué)也是可以的，降低學(xué)區(qū)買個一家三口能住的也行，考慮到這是我們在北京的第一套房子，對學(xué)區(qū)沒有特別高的要求，我和先生也覺得家庭環(huán)境特別是穩(wěn)定性對孩子的成長也很重要，所以在親身考察了西城什剎海和德外兩個片區(qū)的房子后，堅定信念還是要買個能兼顧居住的房子，對在西城買房的信念開始動搖，覺得以我們的預(yù)算很難滿足這樣的條件，而且西城老城區(qū)的小區(qū)環(huán)境實在是不太好。我們曾經(jīng)看上了黃寺大院那個小區(qū)，不過小區(qū)當(dāng)時沒有合適的房源，拜托中介幫忙留意。這個時候我的一個朋友剛剛在海淀買了萬泉小學(xué)的學(xué)區(qū)房，單價比西城便宜，學(xué)校不錯，中學(xué)也很好，而且離人大比較近，可以享受一些人大的資源、比如圖書館、操場和食堂。我覺得不錯，開始了解海淀萬泉小學(xué)的學(xué)區(qū)房。這個期間我每天都泡在掌上鏈家上，親身經(jīng)歷掌上鏈家的房源信息很真實，通過掌上鏈家我把東城二中、171中學(xué)、燈市口小學(xué)等對口的學(xué)區(qū)房也都對比了下，最后就在到底是買東城的房子還是海淀的房子中糾結(jié)了幾天。東城離單位近，我在東城上班，老公也是東邊，但是東城高中的教育水平總是讓我難受，覺得海淀教育水平整體還是比東城強，而且東城老城區(qū)的房子和小區(qū)也多是比較狹小、破舊的。

　　終結(jié)這個糾結(jié)過程的其實還是源于我們不經(jīng)意的一個決定，我們在利用周六周日全天看房的安排上首先選擇了海淀，因為東城的房子下班的時候就可以看一看，去海淀感覺還是集中周末比較好，而且東城看過兩套對口171 的房子，對小區(qū)不滿意。來到海淀萬泉這邊的鏈家，不得不說，鏈家做的確實好，中介非常熱情，兩天帶我們跑了有10套房子，最后在不斷溝通需求后帶我們看的幾套房子都比較不錯，小區(qū)也可以，從單價來說也不高，房齡也比較新，業(yè)主保養(yǎng)的很好，免了裝修的煩惱，而且是個小三居，南北通，再加上中介不停忽悠，最后就拍板買了。

　　3.買房其實有時候真的是一個沖動就決定了，房子有兩個遺憾，一個是樓層高，沒有電梯，一個是離單位上班遠(yuǎn)。不過既然買了就這樣吧，沒有十全十美的。

 

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