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來源：家長幫論壇北京站 作者：chenleicip 2018-03-27 16:31:20
【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。
早上到單位，看論壇，看到有其他家長訴說置換房子的心路歷程，又想起了自己。
我家是2014年年底至2015年年初置換的。
回想年底年初那會，置換房子搬家生病，那心路歷程就別提了，辛苦只有自己知道�。�
賣的房子在北苑，100多平，樓層朝向都不錯，很宜居。賣掉挺舍不得的，但我們實在沒辦法。2014年十一后掛出去的，當時我們小區(qū)有100多套房源，有些房子掛了1年也沒賣出去，所以還擔心來著。還好我們的不到一個月就賣了，很順利。我想大約是每次有人看房，我都把家收拾得干干凈凈，顯得房子大而明亮，果然就有人看中了，買家就在我們小區(qū)租房，之前看上一套合心意的也不怎么一猶豫就沒買成，看我家干干凈凈的，又是正經(jīng)人家，來了2次就交定金辦手續(xù)了。我們算是我們小區(qū)很順利的一單交易了。
房子掛出去，我和老公就開始在東城和西城看房。換房子這事，我在老公耳邊叨叨了小2年了，實在是沒什么辦法，我家情況比較特殊，完全沒有老人幫忙。都是自己照顧。我的觀點是，沒人接送，孩子小，必須是家、單位、學校都在一處，學校有點什么事，我從單位抬腿就去�，F(xiàn)在這個目的終于達到了，從單位走到家10分鐘，從家到學校四五分鐘。。有時候想想以后的日子，覺得幸福！家近是一寶�。�
看房的那段時間，有時候從早上到單位一直看到下午三四點，水米不進一天，北京11月的天，就算不很冷在外呆一天也凍透了，而且去看房都是坐著中介的小摩托，我一邊在摩托上打著哆嗦，一邊想，真是玩命�。�
唉，一切種種，不堪回首！
買下的這套房，也是各種波折，戶主把房子租給一家小三口，人孩子上初中，當時正值考試季。租戶各種不配合，各種不讓看房子，我在別的樓看過一套相同戶型的，然后在買的房子里只待了5分鐘，就開始聯(lián)系房主簽約。簽合同當天，一直有別的中介搗亂，聽說另有一家也要買這套房，所以房主老婆的電話響個不停。
簽合同那天，我跟老公是從下班到了中介，一直待到快10點，終于把合同簽了，其間房主老婆反悔不賣了。我心也涼半截，但安慰自己說，罷了，就算白折騰了，跟這房子沒緣，明天接著看吧。。結(jié)果房主和他老婆倆人關(guān)在會議室也不怎么說的，他老婆就又同意了。。房子是80年代的老破小，唯一值得慶幸的是南北通透，小3居，完全沒廳，衛(wèi)生間廚房都小得令人咋舌，呵呵呵。�？隙〞泻芏嗳瞬焕斫馕覀兊淖龇�，從100+平米的新房換成一個60-老破小的，都問我們“這可怎么住得下”！可我不知道群里有沒有我們這種情況的，估計比較少吧，照顧孩子全靠自己的！
我們置換房子，基本屬于，求著別人買房子，又求著別人賣房子。。十分被動，我心里不服，但現(xiàn)實情況不由得我任性��！
最近忙裝修，忙了2個月了，東西基本齊備了，有時候回去收拾收拾，我跟老公看著自己一手裝扮起來的房子，還是很欣慰的。。就跟自己帶孩子一個道理，費了多少心思，就有多少感情！
感謝老公下定決心做這個重大決定，感謝老公一手操辦買賣過戶。。感謝孩子，我們折騰的最大動力。。感謝自己，付出了許多汗水和辛苦！
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對了，突然想起，當時還橫生枝節(jié)來著！！
買完房子遷戶口的那天，派出所突然通知我們里面有個戶。。
當時我就懵了！賣家也懵了，他在房子里住了15年都不知道里面除了他們一家三口還有戶。。
當時派出所民警說得很清楚，或多或少會耽誤孩子入學，因為要排位在“戶籍干凈”的家庭之后。另外一個更大的影響是，如果你想轉(zhuǎn)手再賣房，明知有個戶在里面，大約得比總房價降100萬才可能出手。
為這事，我失眠了好幾個晚上。。我跟戶主說，這個戶不牽出去，打官司也好怎么也好，房子我不能要，費那么大勁折騰的，還沒住就虧損100萬，還耽誤我孩子上學。。
當時正值春節(jié)，基本整個春節(jié)也沒過好。。急得我腸胃炎，瘦了好幾斤。。
但好在結(jié)果是好的，經(jīng)過一番查找（戶主也動用了很多關(guān)系煩了很多人），竟然找到那個戶籍本人了，經(jīng)過協(xié)商，那人也痛快的牽走了。。這也就是為什么我們1月份交易完，3月底才正式交接，4月份才開始裝修的原因！！
因此提醒各位爸爸媽媽，一定想辦法提前查清里面還有沒有別的戶啊�。∫欢ò。。�！
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