北京學(xué)區(qū)房：新政當(dāng)天搶下房子(2)

　　7.右安門內(nèi)甲2號(hào)院，環(huán)境不錯(cuò)，房源也不多，但離公園、地鐵都遠(yuǎn)

　　8.右安門內(nèi)（原二小學(xué)區(qū)）這邊的房子都有幾個(gè)共性，離公園遠(yuǎn)（大觀園不開(kāi)北門，實(shí)際走過(guò)去不近），小區(qū)環(huán)境不如意，離地鐵遠(yuǎn)，停車難，雖然價(jià)格稍便宜，但考慮孩子的生活環(huán)境，自住的話基本不想買這邊的房子。

　　綜上所述，看了n多房子之后，最后剩了兩個(gè)方案：

　　1.信建里等低層南北通透的房

　　2.甲10號(hào)院最便宜的小房

　　到這里，基本到了出了合適房子馬上拍錢的時(shí)候了

　　新政出臺(tái)前一天，甲10號(hào)出現(xiàn)一個(gè)合適的小房，一方面覺(jué)得不滿五，業(yè)主報(bào)價(jià)稍高，我們首付不太夠，需要再去借錢，房子有租戶，一直沒(méi)人實(shí)際看過(guò)房，一方面有個(gè)今年要上學(xué)的著急家長(zhǎng)來(lái)?yè)�，我們商量了一晚上，決定放棄，不跟15年急落戶的家長(zhǎng)搶了。

　　結(jié)果第2天，下班路上聽(tīng)說(shuō)出了新政，首付問(wèn)題解決了，又聽(tīng)說(shuō)頭一天晚上，買房的兩口子意見(jiàn)不統(tǒng)一，最終沒(méi)能簽合同，我們直奔中介，找來(lái)業(yè)主馬上簽了合同，幸運(yùn)的是，業(yè)主還不知道新政的事兒，沒(méi)有坐地漲價(jià)，拿過(guò)房本一看，滿二，省了不少的稅，后來(lái)去看房，房子的朝向裝修都滿意，一直出租的話還能租個(gè)好價(jià)。所以目前的方案就是孩子在朝陽(yáng)比較好的環(huán)境成長(zhǎng)到6歲，再到西城去上學(xué)，上學(xué)的時(shí)候可以換房也可以租房，換房也可以挑二環(huán)外的非學(xué)區(qū)，環(huán)境好些的，選擇余地大了很多。兼顧了上學(xué)和成長(zhǎng)的環(huán)境，我覺(jué)得是我們能找到的最佳方案了。

　　買房是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，關(guān)鍵是清楚自己想要的是什么，自己清楚了的時(shí)候，就能買到合適的房了，幾條經(jīng)驗(yàn)我覺(jué)得值得分享

　　1.可以把自己的需要按重要次序列出來(lái)，根據(jù)需要列出各備選小區(qū)每條是滿足還是不滿足，重要需要滿足多的小區(qū)就是重點(diǎn)要關(guān)注的，幫助自己理清思路，樣樣都好的一定是買不起的，所以一定要分清主次

　　2.看房的時(shí)候要多問(wèn)，多問(wèn)中介，多問(wèn)業(yè)主，對(duì)自己買房后的生活有一個(gè)全面具體的規(guī)劃

　　3.遇到合適的房子不要猶豫，立刻下手，特別是在房?jī)r(jià)上行期，二手房好戶型出來(lái)有時(shí)候當(dāng)天就沒(méi)了，真心想要的要馬上去看、去談，可適當(dāng)多付定金以防業(yè)主違約

　　4.學(xué)校很重要，但有沒(méi)有資金帶孩子去旅行，帶父母去旅行，給孩子報(bào)培訓(xùn)班，有沒(méi)有時(shí)間陪伴孩子，孩子的成長(zhǎng)環(huán)境，活動(dòng)環(huán)境，這些也都很重要，買房建議綜合考慮量力而行，如果實(shí)力一般的家長(zhǎng)為了上頂尖學(xué)校而傾其所有，給自己和孩子都太大壓力，我覺(jué)得不可取，盡力為孩子搭建一個(gè)滿意的平臺(tái)，讓她去自由發(fā)展，創(chuàng)造屬于她的人生吧！

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