北京學(xué)區(qū)房：我們的買房之路——最終鎖定崇文門

　　【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　最近看了大家買房的帖子，兩個(gè)感覺，一是從學(xué)區(qū)房版塊就能看出房子成交量大了，二是買房貴在神速。把我們買房的經(jīng)歷也絮絮叨叨的分享出來。

　　買房過程可以追溯到去年春天，去看了裕中的學(xué)區(qū)房，當(dāng)時(shí)裕中還沒有被三帆合并，但價(jià)格已在5.5到6萬之間，看中了一套50多點(diǎn)的一居，與房主談判過程中因1、2萬的差價(jià)沒有談妥，當(dāng)然很大的原因也是我們的房子當(dāng)時(shí)沒有賣掉，心里沒底。于是2014年的看房之路自此結(jié)束。后來，裕中進(jìn)入上升通道，倒也沒有太遺憾的心情，畢竟當(dāng)時(shí)不具備換房條件，房子沒有賣掉，沒有首付款，當(dāng)時(shí)中介勸說先買后賣，這樣賣起來才有動(dòng)力，幸虧當(dāng)時(shí)沒有聽中介的，要不估計(jì)得賣虧了，另外心里完美的計(jì)劃是等孩子上幼兒園之前再搬家，畢竟現(xiàn)在的大房子住著舒服，如果當(dāng)時(shí)定下來的話，恐怕現(xiàn)在已經(jīng)租房或者住老破小了。

　　到了今年年初，有人看我們的房，在一月下旬的時(shí)候定了下來。

　　之后開始了我們的看房之路，沒有固定了區(qū)域，滿世界的轉(zhuǎn)，去過東城的北新橋小學(xué)（清水園因?yàn)闆]有合適的戶型放棄，在賣的都是朝北的），芍藥居——人大附朝陽學(xué)校（因?yàn)槌�陽學(xué)籍，且上班不方便，放棄），海淀的白家莊、北醫(yī)附小、花園村二小（我們真的是各類各級學(xué)校都看了，花園村二小的校門口挺喜歡，很有園藝感），東城的方家小學(xué)、景山北（真的是老破小�。�，這些都是春節(jié)前看的。

　　春節(jié)后開始看老崇文的房子，感覺這邊的小區(qū)環(huán)境比上面的那些都要好很多�？戳死铣缥牡幕ㄊ校ㄒ彩且�?yàn)闆]有合適的房子），又回到東城看了和三的學(xué)區(qū)，最后鎖定的老崇文的新景小學(xué)�？凑搲�里盯著老崇文這邊看的，一般都對花市和文匯感興趣，看新景的很少，不過好在我們對直升沒有特別的偏好，也主要是新景家園的房子比較新，環(huán)境也還可以，戶型湊合，小學(xué)就在樓下 。請?jiān)跂|城政府上班的同學(xué)問了下教委的人，說新景小學(xué)和崇文小學(xué)的聯(lián)盟已坐實(shí)，比和三與和九的聯(lián)盟要深入，于是拍板定下。

　　3月3號第一次看新景的房子，看中一套一層的，中介談價(jià)沒有談到合適的心理價(jià)位，而且畢竟一層采光不好。

　　3月8日第二次看房，看到了現(xiàn)在的房子，中介約業(yè)主談，業(yè)務(wù)夫妻倆也比較好說話。

　　3月10日談妥，以346成交。3月11日，簽合同交定金。

　　現(xiàn)在看來，真的是買房果斷迅速為關(guān)鍵，否則，遇上國家政策出來，不知要漲多少。給各位沒有定下來的爸爸媽媽們一個(gè)建議，看中了趕快下手，不要猶豫。

　　寫的比較亂，想到哪寫到哪，大家將就看。

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