北京學(xué)區(qū)房：西什庫報(bào)告

　　【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　出手情況：西什庫愛民里三居，兩南一北，明廳，98平，605萬

　　選擇標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.    2-3居能�。�

　　2.    中等往上學(xué)校；

　　3.    離羽毛球場館近；

　　4.    能培養(yǎng)孩子唱歌的；

　　5.    長安街往北，中軸線往西，交通方便，配套。。。

　　考察過的學(xué)校：今典小學(xué)，進(jìn)步，宏廟，西單，海實(shí)，官園，黃小，展覽路小學(xué)，阜外一小，史家，德二外，奮斗，柳蔭街，中三，西什庫。。。

　　出手理由：

　　1.    和海淀比，西城人少，小學(xué)，中學(xué)普遍教育質(zhì)量高，學(xué)生壓力小，學(xué)校素質(zhì)教育(我個(gè)人的原創(chuàng)精煉總結(jié)啊��！哈哈)；

　　2.    北京最核心地帶，步行后海、北海公園，四中，三站到西單，三站到工體三里屯，租金高，房價(jià)變化風(fēng)險(xiǎn)�。�

　　3.    邊上就有四中和什剎海羽毛球館；

　　4.    緊鄰北大醫(yī)院，就算以后學(xué)區(qū)優(yōu)勢不明顯了，人口老齡化之后，就醫(yī)也可能會是個(gè)升值點(diǎn)；

　　5.    愛民里雖然是老破舊，但畢竟是央產(chǎn)房，質(zhì)量很好；地段在那里擺著，不可能再破了，現(xiàn)在這樣也就算是到頭了。

　　6.    明廳很難得，4層半無電梯勉強(qiáng)可以接受，三個(gè)臥室很大，衛(wèi)生間比較大吧，客廳抬眼就能看到北海公園的五龍亭。只看房子本身，可以算是老破舊里的戰(zhàn)斗機(jī)了；

　　7.    什剎海片區(qū)本來小學(xué)就不是太多，差小學(xué)更少，好中學(xué)多。風(fēng)險(xiǎn)�。�

　　8.    西什庫小學(xué)本來也算是有歷史的特色小學(xué)，現(xiàn)在又是黃小集團(tuán)的，本身也不太差；

　　9.    雖然離目前我上班的地方不算近，但是一旦我的工作地點(diǎn)有變化，也不會更遠(yuǎn)；

　　10. 孩子有機(jī)會直升我從小就神往的北京四中。

　　不滿的地方：

　　1.    小區(qū)環(huán)境老破舊，房子只有一個(gè)暗衛(wèi)

　　2.    車位還要等

　　3.    走路出門吃飯都去后海的話，有點(diǎn)奢侈。。。

　　4.    要做若干輛自行車的預(yù)算

　　5.    西什庫大街高峰會堵車

　　6.    學(xué)校小，可能課外活動沒有大校那么多。最多的活動可能就是讓我們蕩起雙槳？

　　7.    請補(bǔ)充

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　　以下就是唧唧歪歪的看房購房中的一些瑣事、趣事，大家有時(shí)間的可以看看。我想到哪，寫到哪，不檢查，不修改，大家不要挑邏輯、語法，拼寫等等問題。謝謝。

　　首先，要感謝幾位大師，在我抉擇的時(shí)候咨詢，都很耐心的幫我分析，一牛大師，敖其爾爸爸，酷家家群主，無言，以及幾個(gè)群里的朋友，請自覺對號入座。

　　14年3月，一個(gè)初中同學(xué)買了芳草地小學(xué)的學(xué)區(qū)房，我也開始關(guān)注學(xué)區(qū)房，因?yàn)槿瞬辉诒本�，只能網(wǎng)上看房。

　　開始從網(wǎng)上了解，之前一點(diǎn)概念都沒有，一個(gè)央視的朋友介紹了eduu和水木，后來又加了酷家家，西城18，牛娃等幾個(gè)群，才慢慢有感覺。

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