武漢剛需族首次購(gòu)房可優(yōu)先選房 141戶(hù)首批受益

　　武漢141戶(hù)首套剛需購(gòu)房家庭，參與硚口區(qū)金地悅江時(shí)代項(xiàng)目一期4、7號(hào)樓優(yōu)先選房，他們成為武漢市剛需家庭首次購(gòu)買(mǎi)商品住房?jī)?yōu)先選房試點(diǎn)工作的首批受益者。

　　據(jù)悉，去年以來(lái)，武漢市加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，精準(zhǔn)調(diào)控，該市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，但在部分熱門(mén)區(qū)域，住房供應(yīng)不足、剛需群體購(gòu)房難、“一房難求”等問(wèn)題仍較突出。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年武漢市首次購(gòu)買(mǎi)商品住房需求比例超過(guò)七成，剛需市場(chǎng)特征非常明顯。為切實(shí)解決剛需群體居住需求，化解“一房難求”局面，武漢市房管局及時(shí)研究首套剛需購(gòu)房保護(hù)性措施，并開(kāi)展優(yōu)先選房試點(diǎn)。此次試點(diǎn)，是武漢落實(shí)全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議“滿(mǎn)足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房”要求的重要舉措，將進(jìn)一步推動(dòng)該市房地產(chǎn)市場(chǎng)形成針對(duì)各類(lèi)需求實(shí)行差別化調(diào)控政策的新格局。

　　為保證剛需優(yōu)先選房的公平性，本次試點(diǎn)全程由武漢市長(zhǎng)江公證處采取現(xiàn)場(chǎng)公證搖號(hào)方式進(jìn)行銷(xiāo)售，房管部門(mén)及購(gòu)房者代表參與監(jiān)督。參加此次優(yōu)先選房的141戶(hù)首套剛需購(gòu)房家庭，均符合“在本市無(wú)自有住房、符合限購(gòu)政策且3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄”的條件。根據(jù)試點(diǎn)工作要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)拿出120平方米以下戶(hù)型中的40%的房源（計(jì)102套），供剛需購(gòu)房家庭優(yōu)先選擇。

　　據(jù)介紹，下一步，試點(diǎn)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，在健全相關(guān)政策規(guī)范、優(yōu)化工作流程、完善系統(tǒng)配套的基礎(chǔ)上，逐步將武漢中心城區(qū)預(yù)售備案價(jià)格在18000元每平方米以下的新建項(xiàng)目，以及新城區(qū)全部新建項(xiàng)目中低于120平方米的住房，按照40%及以上的房源比例，納入優(yōu)先選房范圍，努力滿(mǎn)足武漢市首套剛需購(gòu)房需求。

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