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幼升小那些事兒:關(guān)于學(xué)區(qū)房的一些見(jiàn)解

來(lái)源:家長(zhǎng)幫上海站 作者:小清520 2018-01-18 11:16:28

說(shuō)兩句

  前段時(shí)間,因?yàn)楸粦艨趩?wèn)題被折騰得夠嗆。不過(guò)這也是好事,因?yàn)槔鲜峭抗芩,為了解決問(wèn)題也經(jīng)常上網(wǎng)查詢者關(guān)于房子戶口等相關(guān)信息,現(xiàn)在倒是對(duì)這方面了解了不少了。都快成為專家看了,哈哈哈!最近看論壇里經(jīng)常有家長(zhǎng)問(wèn)關(guān)于學(xué)區(qū)房的問(wèn)題,獻(xiàn)上我對(duì)學(xué)區(qū)房的幾點(diǎn)建議。不要問(wèn)我是誰(shuí),請(qǐng)叫我雷鋒!

  1、關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策

  這是最關(guān)鍵,最重要的一點(diǎn)。受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。比如謝家灣小學(xué)每年的劃片范圍就有差距,同樣一個(gè)小區(qū),可能去年是A棟有入學(xué)資格,今年就成了B、C棟,明年就可能是D棟了。這個(gè)真說(shuō)不準(zhǔn)。因此在購(gòu)買學(xué)區(qū)房之前,購(gòu)房者要事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等有關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化,詢問(wèn)是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形,特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無(wú)法上名校的尷尬。

  2、關(guān)于二手學(xué)區(qū)房入學(xué)問(wèn)題

  最好提前3年購(gòu)房遷戶口,許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué),有的學(xué)校規(guī)定提前一年落戶優(yōu)先錄取,有的學(xué)校甚至規(guī)定落戶三年才能有錄取資格。比如今年5月報(bào)名,就往前順延1年,需要是去年5月落戶的。不過(guò)這類學(xué)校通常是比較緊俏的學(xué)校。不過(guò)早作準(zhǔn)備對(duì)自己沒(méi)什么壞處的。建議想購(gòu)買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),需要提前幾年就開(kāi)始準(zhǔn)備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開(kāi)始為孩子入學(xué)做打算了。還有一個(gè)重要的問(wèn)題,在購(gòu)房前,必須問(wèn)清楚業(yè)主是否已經(jīng)使用過(guò)入學(xué)指標(biāo)了。一套房子只有一個(gè)入學(xué)指標(biāo)。如果已經(jīng)被用了,是沒(méi)有入學(xué)資格的哦。這樣的房子,就不要考慮了。

  3、不要輕易相信中介

  不要輕易相信中介的說(shuō)辭,一些中介為了樓盤(pán)的銷量好,就說(shuō)該樓盤(pán)有某某名校的入學(xué)資格。一些想孩子就讀名小心切的家長(zhǎng)就中介的一番轟炸洗腦過(guò)后,買了房子。等到孩子該讀書(shū)的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),這套房子根本沒(méi)有就讀這所學(xué)校的名額。所以奉勸各位,切莫心急,要多方打聽(tīng),了解清楚實(shí)際情況后才做定奪呀!

  最后總結(jié)了一下,關(guān)于學(xué)區(qū)房必須弄清楚這幾個(gè)問(wèn)題!

  買“學(xué)區(qū)房”必問(wèn)

  1、小區(qū)是否有目標(biāo)名校的名額,是所有的房都有還是部分房子有?

  2、只有一手房業(yè)主的小孩能上劃片名校,還是二手房業(yè)主也可以?

  3、一套房有幾個(gè)上目標(biāo)學(xué)校的名額?只有一個(gè)還是沒(méi)有名額的限制?

  4、該套房產(chǎn)的上學(xué)名額是否已被用過(guò)?

  5、其它必須具備的條件有哪些?如戶口、落戶年限等。

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