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如何避開(kāi)假學(xué)區(qū)房呢？一定要小心學(xué)區(qū)房陷阱

來(lái)源：家長(zhǎng)幫論壇蘇州社區(qū) 2017-11-25 20:58:44

　　幼教網(wǎng)整理了關(guān)于如何避開(kāi)假學(xué)區(qū)房的問(wèn)答，希望以下資料對(duì)您和您的寶貝有所幫助，僅供參考。

　　Q1：不是所有離小學(xué)近的房子都是學(xué)區(qū)房

　　每年5月或者6月，學(xué)校都會(huì)在校門(mén)口或網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”，明確該校的學(xué)區(qū)范圍。或者在家長(zhǎng)幫中搜索施教區(qū)查詢(xún)。

　　義務(wù)教育原則雖然是“就近入學(xué)”，但是學(xué)校對(duì)面不一定是該校學(xué)區(qū)房，具體要以該校的學(xué)區(qū)范圍為準(zhǔn)。

　　Q2：新樓盤(pán)如何確定學(xué)區(qū)？

　　還未交房的新樓盤(pán)學(xué)區(qū)一般都沒(méi)有確定，需要等房子交付后，看該學(xué)校發(fā)布的招生簡(jiǎn)章是否包含該樓盤(pán)才能確認(rèn)。

　　Q3：我買(mǎi)了酒店式公寓，能算學(xué)區(qū)房嗎？

　　在蘇州大市出臺(tái)2014中小學(xué)入學(xué)新政后，園區(qū)作了相應(yīng)補(bǔ)充，其中酒店式公寓的學(xué)區(qū)認(rèn)定，此次認(rèn)定較為詳細(xì)：

　　(1)凡是實(shí)際居住在園區(qū)酒店式公寓，孩子法定監(jiān)護(hù)人擁有70年產(chǎn)權(quán)證，且戶(hù)籍與之相一致，并能舉證在蘇州大市范圍內(nèi)屬唯一合法固定住所的，該公寓住宅可作為入學(xué)依據(jù)。在施教區(qū)學(xué)校學(xué)位有空余的情況下，可就近安排入學(xué)；如施教區(qū)學(xué)校學(xué)位不足，則由教育行政部門(mén)根據(jù)相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　如在蘇州市內(nèi)有其他合法固定住所，或戶(hù)口在蘇州市以?xún)?nèi)但不在本公寓地址，則酒店式公寓不作為入學(xué)依據(jù)。

　　(2)凡實(shí)際居住在園區(qū)酒店式公寓，孩子法定監(jiān)護(hù)人雖擁有產(chǎn)權(quán)，但戶(hù)籍在蘇州市以外的，并能舉證在蘇州市范圍內(nèi)屬唯一合法固定住所的，可由教育行政部門(mén)根據(jù)相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排入學(xué)。租住在園區(qū)酒店式公寓的，不作為入學(xué)依據(jù)。

　　Q4：我買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，以后會(huì)不會(huì)被劃出該校學(xué)區(qū)范圍？

　　從蘇州各大名校歷年學(xué)區(qū)調(diào)整來(lái)看，除了拆遷等特殊因素，暫時(shí)沒(méi)有原來(lái)的學(xué)區(qū)房被劃出學(xué)區(qū)范圍的案例。蘇州有名校學(xué)區(qū)范圍擴(kuò)大的先例，名校學(xué)區(qū)范圍是否擴(kuò)大，以該校當(dāng)年招生通告為準(zhǔn)。

　　Q5：我的學(xué)區(qū)有沒(méi)有被占用？

　　市教育局規(guī)定從2014年9月1日起，對(duì)提供的合法固定住所將予以登記，每五年可以認(rèn)定一名地段生（同一家庭符合計(jì)劃生育政策除外）。也就意味著，教育局將對(duì)今年入學(xué)新生進(jìn)行固定住所登記，只要是今年開(kāi)始登記過(guò)的住所，往后的四年將不能再認(rèn)定地段生了，當(dāng)然，一個(gè)家庭有多名符合計(jì)劃生育的孩子的地段生認(rèn)定除外。具體信息可以在區(qū)教育局查詢(xún)學(xué)位使用情況。

　　Q6：新房在報(bào)名前不能交付辦證無(wú)法上學(xué)

　　如果購(gòu)買(mǎi)了新房但是房產(chǎn)證、契稅、購(gòu)房合同上的交付時(shí)間在入學(xué)當(dāng)年的8月30號(hào)之后則今年無(wú)法在此地段入學(xué)。

　　Q7：原房主戶(hù)口沒(méi)遷走，新房主能否落戶(hù)？

　　不可以，只有房主遷走戶(hù)口，買(mǎi)房人戶(hù)口才能遷入。