2017年武漢市幼升小無房家庭升學(xué)辦理步驟

　　6月15日-18日武漢市各區(qū)教育局根據(jù)本區(qū)適齡學(xué)生人數(shù)、學(xué)校分布、所在學(xué)區(qū)、學(xué)校規(guī)模、交通狀況、社區(qū)單元等因素，合理安排學(xué)校招生計(jì)劃，為每一所公辦小學(xué)劃定服務(wù)范圍、新生登記時(shí)間等信息進(jìn)行公示。

　　在如今學(xué)位緊張的情況下，報(bào)名政策被嚴(yán)控。孩子能否順利報(bào)上對(duì)口小學(xué)，也心系各位家長的心。而關(guān)于孩子及父母戶口和老人在一起，老人是戶主，房產(chǎn)也是老人的，需要監(jiān)護(hù)人提供無房證明的細(xì)則出來之后，家長們都傻眼了，紛紛在網(wǎng)上留言如何開具無房證明。那么，無房證明該如何開？開了無房證明是否萬事大吉？

　　武漢房產(chǎn)交易中心排隊(duì)開無房證明

　　最近不少網(wǎng)友在朋友圈上稱，“武漢市房產(chǎn)交易中心三樓僅僅取號(hào)隊(duì)伍已經(jīng)數(shù)百人，大多數(shù)是幼升小的小學(xué)要求家長開無房證明的。”

　　筆者今天實(shí)地探訪了武漢市房產(chǎn)交易中心，早上9點(diǎn)鐘這里依然有不少人早就來排隊(duì)了。大家手里都拿著檔案袋和資料等，隊(duì)伍在取號(hào)窗口前排成“U”字形，現(xiàn)場(chǎng)估計(jì)有一百人左右。

　　市民排隊(duì)辦理無房證明

　　經(jīng)筆者詢問，其中很大一部分是孩子家長，就是為了開具相關(guān)房產(chǎn)證明，基本都是孩子跟隨爺爺奶奶或者外公外婆生活，并且準(zhǔn)備在老人房子所屬施教區(qū)入學(xué)的。

　　一位家長抱怨，在報(bào)名之前，根本不知道要開無房證明。如果早點(diǎn)通知，也不至于搞得如此慌亂。

　　“今天是工作日，大家都是請(qǐng)假過來的。”一位家長說，他們本來上午就來了，結(jié)果到了之后又發(fā)現(xiàn)材料沒帶全。有的家長則是不知道到哪里開，先是跑到了派出所，得知開不了，又跑到交易中心。

　　孩子及父母戶口和老人一起，老人是戶主，房產(chǎn)也是老人的

　　在現(xiàn)場(chǎng)，除了開無房證明的，還有在辦理過戶排隊(duì)的。一位家長正在辦理將爺爺奶奶的房產(chǎn)過戶到他們名下。原來，孩子是跟著爺爺奶奶住的。但父母是另外跟著外公外婆住的，而且孩子?jì)寢屵�在那套房子產(chǎn)權(quán)證上有份。所以，為了讓孩子順利入學(xué)，他們只能跟爺爺奶奶商量把房子過戶給他們。

　　“我們的情況是這樣的，我們和孩子的戶口都落在爺爺家，房主是爺爺，我們自己市區(qū)有房，但不在這個(gè)學(xué)區(qū)，屬于錄取批次中的第五批。但之前老師來家訪的時(shí)候，我們說另外無房的，想混充第三批。剛看到學(xué)校的招生通告，發(fā)現(xiàn)要開無房證明。問一下各位，報(bào)名時(shí)的確是要簽這個(gè)委托書讓學(xué)校去房管局查的嗎？那我們只好老實(shí)承認(rèn)了，第五批次的錄取概率還大嗎？”

　　楊女士告訴筆者，她前段時(shí)間跑到附近一所較為熱點(diǎn)的小學(xué)咨詢，現(xiàn)場(chǎng)招生老師告訴她“身份認(rèn)定條件”的第一條就是新生攜帶戶口薄，父母必須是戶主，其次就是看提供的房產(chǎn)證和戶口本，兩個(gè)證是否一致，也就是要人戶合一。”

　　市民正在排隊(duì)自動(dòng)打印無房證明

　　如楊女士這種情況的，官方給出的答復(fù)是：如監(jiān)護(hù)人為獨(dú)生子女，需提供獨(dú)生子女證，在第一順位后如有空余學(xué)位優(yōu)先錄取。如監(jiān)護(hù)人不是獨(dú)生子女，需提供武漢市內(nèi)無房證明，在第二順位后如有空余學(xué)位優(yōu)先錄取。如監(jiān)護(hù)人不是獨(dú)生子女，且無法提供武漢市內(nèi)無房證明，在第三順位后如有空余學(xué)位優(yōu)先錄取。

　　武漢熱門小學(xué)招生需提供夫妻雙方的無房證明

　　“兒子和孫子與我們一直住在一起，無房證明也開了，為什么還是不符合條件呢？”老人佟爹爹表示很疑惑，為了孩子上學(xué)，他的兒子一直沒有買房，現(xiàn)在孫子卻依舊上不了小學(xué)本部。原來，佟爹爹目前只有兒子的無房證明，還缺少一張兒媳的無房證明。

　　筆者了解到，部分熱點(diǎn)小學(xué)，如果父母沒有房產(chǎn)，和祖父母、外祖父母一起居住的，不僅需要提供父親的無房證明，而且還要提供母親的無房證明和在該地段的長期居住證明，才可以就近入學(xué)。

　　父母一方有房產(chǎn) 只有選擇過戶

　　家住日月佳苑的王婆婆表示，為了讓外孫能夠上崇仁路小學(xué)，去年就將女兒一家的戶口遷過來，但由于女婿在水仙里小區(qū)還有一套住房，無法辦到無房證明，不符合招生報(bào)名政策。“按照女婿的房產(chǎn)，孩子應(yīng)該上德才小學(xué)，我們想讓孩子上更好一點(diǎn)的學(xué)校；沒想到，把他們的戶口一遷，孩子上學(xué)更難了。”

　　王婆婆的女兒和女婿商量只能把水仙里的房子過戶給王婆婆之后才能開出無房證明。

　　其實(shí)跟王婆婆情況一樣的不在少數(shù)，目前多半孩子戶口都是跟隨爺爺奶奶或者是外公外婆的，其父母名下也大多有一處房產(chǎn)，所以開無房證明也成了他們的難題。據(jù)他們透露，他們選擇的多半是要么把父母名下的房產(chǎn)過戶到老人名下，要么就是老人把房產(chǎn)過戶給小孩父母。

　　父母辦離婚為子女入學(xué) 沒有那么簡單

　　為了讓孩子上更好的學(xué)校，有的父母早早的把孩子的戶口轉(zhuǎn)到爺爺奶奶或者外公外婆。而由于小孩父母名下都是有房產(chǎn)的，不能開具無房證明，家門口的小學(xué)上不了了，會(huì)被要求去第三批上學(xué)入學(xué)。

　　或者祖父母把房子過戶給你，甚至有家長以離婚方式讓子女入學(xué)，房產(chǎn)判給一方，另一方凈身出戶，然后去開無房證明，當(dāng)然這種方式還是分區(qū)域的，有的比較熱門區(qū)域的小學(xué)，要求更為嚴(yán)格，需要出具夫妻雙方的無房證明，像這種情況，就是辦了離婚了，其中一方有房產(chǎn)，也沒有辦法開兩份無房證明。

　　那么無房證明怎么開？無房證明辦理流程

　　無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

　　無房證明需要什么材料

　　房屋權(quán)利人的配偶申請(qǐng)查詢的，應(yīng)提交查詢?nèi)松矸葑C明、結(jié)婚證或戶口簿等婚姻存續(xù)關(guān)系證明材料;委托他人查詢的，受委托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的經(jīng)公證的授權(quán)委托書和本人身份證明。

　　無房證明可以代辦嗎？

　　可以申請(qǐng)代辦。

　　本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對(duì)簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在武漢買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。

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