為教育血拼學(xué)區(qū)房值得嗎？如何購買教育樓盤！

　　為了讓孩子贏在教育的起跑線上，很多家長希望孩子能上名校，買房也是拼血本買學(xué)區(qū)房。買房為教育，家長們要謹(jǐn)慎，不要最后錢花了孩子還不能上名校。一起來看看成都家長幫網(wǎng)友的觀點(diǎn)。

　　如何購買教育樓盤？

　　上名校一種是學(xué)區(qū)內(nèi)的，另外就是有一些關(guān)系把孩子送進(jìn)去（也就是擇校）。帶來的問題是你選擇的住宅不僅能讓孩子上一所好學(xué)校，可能還需要接送方便、生活方便。這就帶來了生活的問題。

　　成都目前實(shí)行的就近入學(xué)原則，但是很多家長是買房掛戶或者是擇校，那么學(xué)校與居所之間的距離問題日漸顯現(xiàn)。這不僅給家長帶來了一些不可忽視的麻煩，更重要的是孩子們無形中浪費(fèi)了寶貴的時(shí)間在路上，多多少少都會影響到孩子的生活狀態(tài)。

　　因此，我個(gè)人建議，如果買房重心是為孩子上學(xué)，首先要確定區(qū)域，成都的知名學(xué)校不少，要根據(jù)自己的實(shí)際情況劃定區(qū)域比較購買。

　　一般購買學(xué)區(qū)房有兩種選擇：一種是購買一套小戶型落戶口，平時(shí)出租，并不自住。另一種是舉家搬遷，既是學(xué)區(qū)也兼顧改善。無論哪一種，都要考慮家人上班、孩子上學(xué)路途的遠(yuǎn)近，是否方便。在能力許可的范圍內(nèi)選擇一所比較好的學(xué)校。

　　1、學(xué)區(qū)房投資風(fēng)險(xiǎn)一：學(xué)區(qū)變動

　　這就類似于，你買了個(gè)學(xué)區(qū)房，在孩子入學(xué)前，學(xué)區(qū)變動了。這是投資學(xué)區(qū)房的風(fēng)險(xiǎn)之一。而且這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)會一直存在，即使你看好的小學(xué)就在你家樓下，也會面臨這樣的風(fēng)險(xiǎn)：小學(xué)合并、小學(xué)搬家、學(xué)區(qū)房重新劃區(qū)。（所以選擇學(xué)區(qū)房一定要有一個(gè)強(qiáng)大的內(nèi)心，并抱著投資的態(tài)度）

　　此外，教育改革的事情，在這兩屆任期內(nèi)是肯定會推動的，就近入學(xué)這點(diǎn)會保持下去，但相關(guān)的其他風(fēng)險(xiǎn)仍然是很大的（比如多校劃片），很難預(yù)測具體措施如何出臺。

　　有錢并且能撬動杠桿投資學(xué)區(qū)房的，是一回事。如果單純?yōu)樾『�兒上學(xué)，堵上家庭大部分資金到學(xué)區(qū)房上，風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)是極大的。

　　不過大多數(shù)城市，房價(jià)本身沒那么高，好學(xué)校附近的房子價(jià)格的“學(xué)區(qū)溢價(jià)”也沒有高出這么多。

　　2、學(xué)區(qū)房投資風(fēng)險(xiǎn)二：教育理念是理想狀態(tài)

　　在學(xué)區(qū)房上投入過大不太合適，換一句話來說，對學(xué)區(qū)房的期望值要放低一點(diǎn)。為人父母，都是希望孩子能盡量上好學(xué)校。這個(gè)負(fù)擔(dān)也需要有一個(gè)比例，生活是艱難的平衡藝術(shù)。

　　進(jìn)入一個(gè)好的學(xué)校，除了老師以及所謂的教育理念，還有同輩影響這一重要的因素。學(xué)校的名聲通常讓有能力的家長和孩子扎堆到這里，強(qiáng)者恒強(qiáng)，這可能是最重要的。

　　學(xué)區(qū)房一直都處于風(fēng)口浪尖，買學(xué)區(qū)房對孩子的教育無疑具有積極意義。但是如果過分放大學(xué)區(qū)房，反而不利于孩子的健康成長。

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