坎坷買房路(2)

　　小區(qū)環(huán)境和樓道都非常不錯(cuò)，離學(xué)校也近，面積46平米左右吧，這個(gè)比前年看的那套好的多，我們覺得各個(gè)方面都挺不錯(cuò)的，但是房子是不滿五年的業(yè)主當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)300萬(wàn)，稅費(fèi)還要20多萬(wàn)，當(dāng)時(shí)覺得不劃算，于是pass。然后我們又去看了西師附小的學(xué)區(qū)，因?yàn)閮蓚�(gè)學(xué)區(qū)之間挨的比較近，就直接一塊兒看了，我記得當(dāng)時(shí)天還下著小雨。然后就看了一套一居室，帶電梯的，六鋪炕二區(qū)7層的，48平米，價(jià)格是320萬(wàn)，沒稅費(fèi)，樓齡是1986年的。說(shuō)到這套房子，現(xiàn)在想想真是后悔，當(dāng)時(shí)就應(yīng)該直接定了才對(duì)的。現(xiàn)在這樣的房子，估計(jì)西師附小已經(jīng)沒有賣的了，現(xiàn)在價(jià)格最低怎么著也得350萬(wàn)了。因?yàn)槲覀冇X得是第一次看房，不能這么草率的決定，所以就回家商量了一下。結(jié)果人家房子當(dāng)天晚上就賣了，我也就這樣錯(cuò)過(guò)了最優(yōu)質(zhì)的一套房子。

　　回家之后因?yàn)楫?dāng)時(shí)房?jī)r(jià)整體是下滑的趨勢(shì)，所以中介再約我們第二次看房的時(shí)候，我們遲遲沒有出去。豈不知這一等就是接近半年，因?yàn)楹髞?lái)銀行出政策，調(diào)整利率。所以房?jī)r(jià)開始慢慢回暖。落戶的一居基本都被買完了，學(xué)區(qū)又開始火熱起來(lái)了。中間我們也陸陸續(xù)續(xù)的看，后來(lái)基本就鎖定要西師附小的學(xué)區(qū)了，但是一直沒有滿意的。大多數(shù)原因是因?yàn)闃驱g太老。一直等到11月中旬，一直和我聯(lián)系帶我看房的中介跟我說(shuō)剛上一個(gè)1990年的落戶一居室，于是馬不停蹄的趕去看了。說(shuō)到這里不得不贊一下一直帶我看房的這個(gè)小伙子，非常敬業(yè)，我的情況和需求他都了解，只要有新出的房子都會(huì)和我聯(lián)系。這套房子，也是他第一個(gè)聯(lián)系我的，本來(lái)房主說(shuō)統(tǒng)一安排在下午3點(diǎn)半看房，因?yàn)楹ε沦I的人多，搶不到房子所以帶著我們3點(diǎn)就敲了房主家的門把房子看了。房子不錯(cuò)，41平米，朝南的，報(bào)價(jià)320萬(wàn)（注：那時(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)是漲上去了，尤其是一居室），裝修還行，這樣買來(lái)了不用裝可以直接租出去。因?yàn)楹⒆?5年就上學(xué)了，所以不能再等了，果斷下定決心約業(yè)主談。當(dāng)時(shí)業(yè)主就拉著業(yè)主奔中介門店去了，下樓的時(shí)候樓下還有3家正要上去看房。還好當(dāng)時(shí)我們是先看的，所以就占得先機(jī)。談判過(guò)程，基本還算順利。最后成功購(gòu)得現(xiàn)在這個(gè)房子。從簽完合同到過(guò)完戶1個(gè)月，緊趕慢趕在12月30的時(shí)候把戶口給落了進(jìn)去。月初的時(shí)候已經(jīng)在網(wǎng)上信息采集完畢了。希望孩子能入學(xué)順利�。≡谶@里也給那位中介小哥點(diǎn)個(gè)贊。
 

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