從朝陽(yáng)到東城 折騰了3年(2)

　　最開(kāi)始看的海淀石油附小，但對(duì)口初中不好.然后二十中附近小學(xué)，太遠(yuǎn)了。然后二里溝，花園村二小，海淀實(shí)驗(yàn)，八里莊，房子老破小，還太貴！接著看朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)�？傂�，陳經(jīng)論嘉銘，房子太破，價(jià)格還湊合。朝陽(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)北苑分校,無(wú)對(duì)口好初中。朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)分校，就是個(gè)掛名的學(xué)校，沒(méi)朝外老師。師范大學(xué)附小昌平學(xué)校，太遠(yuǎn)，寄宿，孩子受罪。西城北京小學(xué)，也是寄宿，周?chē)�房子也很破。西城金融界，太貴！以上這些學(xué)校，我都親自跑過(guò)了。中間由于經(jīng)常出差，斷斷續(xù)續(xù)的看�？吹竭@里，還沒(méi)有碰到讓我覺(jué)得性價(jià)比可以接受的學(xué)區(qū)房。我的預(yù)算是450萬(wàn)左右。

　　以前關(guān)注海淀比較多，然后是西城。關(guān)于東城，完全沒(méi)有概念�？吹綗o(wú)言說(shuō)東直門(mén)西中街小學(xué)不錯(cuò)，我于2014年8月份左右去那里看了，并從中介得到消息：旁邊的曙光小學(xué)要直升2中！趕緊去網(wǎng)上查相關(guān)信息，確認(rèn)后，立刻開(kāi)始看曙光小學(xué)的房子。中間有N多周折，不一一累述，終于在2015年1月份，買(mǎi)到了東方銀座的房子。為什么選東方銀座？

　　1。公寓式商品房，70年產(chǎn)權(quán)，居住品質(zhì)高，老婆比較認(rèn)同。代價(jià)就是每年1萬(wàn)左右的物業(yè)費(fèi)，但仔細(xì)想想也值了，總比老破小住著心情好！物業(yè)還是不錯(cuò)的，24小時(shí)保安，沒(méi)有小廣告！

　　2。2003年的房子，即使孩子畢業(yè)以后，房子再出售也不算太舊，不會(huì)太貶值。

　　3。地段好！東直門(mén)地標(biāo)建筑，以后要是出租也合適。

　　4。單價(jià)比周?chē)�的民居要低，只�?.3w/m。周邊的要5.6w/m.這一點(diǎn)我一直想不通，為什么北京普遍公寓單價(jià)比較低呢？是因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)高嗎？請(qǐng)高人指點(diǎn)一下。

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