絮叨絮叨買老破小之路(2)

　　生完娃后，一同事來(lái)串門，聽聞他房子已買，而且不到200，我就在產(chǎn)假期間又動(dòng)了買房的念頭。在打聽同事房子的時(shí)候，知道了他買的房子對(duì)應(yīng)的小學(xué)說(shuō)是直升某個(gè)好初中，導(dǎo)致我想到不能盲目看房，先研究一下學(xué)校吧。邊奶娃邊做功課，終于來(lái)到了家長(zhǎng)幫，還不時(shí)上上水木，各種搜索調(diào)查咨詢，敖爸的普及資料對(duì)我們初來(lái)乍到的真是太有用了！無(wú)言老師的言論及博文也很中肯。真是感謝感謝！最后定了搜索目標(biāo)：

　　1，總價(jià)只能控制250以內(nèi)，新點(diǎn)的房子可以稍高點(diǎn)。（不賣房，所以只能考慮老破小）

　　2，考慮交通，只想在老宣武和東單老崇文附近看。

　　3，在前兩點(diǎn)的基礎(chǔ)上，學(xué)校不要太渣。（我對(duì)孩子的要求不想太高，他爸更是認(rèn)為快樂就好，但是統(tǒng)一意見就是環(huán)境很重要，至少認(rèn)為擇校的家長(zhǎng)們都是重視孩子教育的）

　　買學(xué)區(qū)房的路上，我挺信某老師說(shuō)的，別買溢價(jià)太高的，炒得太熱的，買房看房子地段和本身。我看房時(shí)直升政策已經(jīng)出來(lái)了，好多中介都推薦陶然亭小學(xué)，我也去看了。但當(dāng)時(shí)我能夠得著的幾乎沒有，新房能貸30年的也基本往300以上了。唯一零星兩個(gè)250左右的就是太硬傷，看了龍泉胡同，看了姚家井，黑窯廠，四平園，實(shí)在已經(jīng)沒有合適的了，陶然亭小學(xué)太熱，放棄了。

　　還去看了東單燈市口小學(xué)，丁香小學(xué)，甚至史家實(shí)驗(yàn)小學(xué)，包括四根柏小學(xué)，廠橋小學(xué)，有幾個(gè)夠得著的，也沒急著出手。全北京城轉(zhuǎn)似的。不看太熱門以及超級(jí)牛小，知道看后只會(huì)受打擊。就想著先滿城的看吧，不著急。但是250以下的稍微過(guò)得去的學(xué)區(qū)房真是幾乎沒有了！

　　一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，一同事說(shuō)他孩子實(shí)驗(yàn)一小畢業(yè)的，后來(lái)就在師大附中，高三自己去參加國(guó)外高考考了加州大學(xué)生命科學(xué)。我就又去網(wǎng)上搜實(shí)驗(yàn)一小，并且實(shí)地去看了看學(xué)校，進(jìn)不去，但是校門看就感覺非常好，而且和師大附門對(duì)門，順便在外面觀摩了師大附，轉(zhuǎn)了一圈南新華街和琉璃廠，還有一家歷史悠久的中國(guó)書店。特別喜歡師大附的外墻風(fēng)格，紅墻青瓦，“附屬中學(xué)校”的牌匾沉淀著歷史的韻味�；仡^查了查，老院長(zhǎng)錢學(xué)森還在這上過(guò)學(xué)呢。喜歡喜歡，這就是我們娃娃的目標(biāo)吧，不去爭(zhēng)西城那前四所啦，師大附就很好了。哈哈，女人就是這么感性，投緣了就好。

　　之后，就重點(diǎn)圍繞和平門師大附做功課了，先在網(wǎng)上天天盯著那幾個(gè)劃片小區(qū)，琉璃廠小學(xué)和后孫公園小學(xué)已被實(shí)驗(yàn)一小合并，高大上的四合上院、莊勝二期看不起，主要看看椿樹園、廠甸、前門西大街之類的。椿樹園47平小戶型出手很快，只要價(jià)格稍微低于網(wǎng)上掛牌價(jià)，很快就沒了。300以內(nèi)的實(shí)在少之又少啊。

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