購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)大揭秘(2)

　　3、今年買的學(xué)區(qū)房明年不能讀了！

　　學(xué)區(qū)房受學(xué)校招生政策影響較大，住房距離近不意味著可以就近入學(xué)。教育部門會根據(jù)區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量，合理匹配教育資源，由此劃分學(xué)區(qū)。

　　入學(xué)人數(shù)的波動、城區(qū)規(guī)模的變化都會影響學(xué)區(qū)學(xué)生數(shù)量的調(diào)整。每年每個區(qū)在招生前都會對適齡兒童進(jìn)行報(bào)名登記和統(tǒng)計(jì)，再根據(jù)報(bào)名登記情況進(jìn)行劃片，最后確定當(dāng)年的招生范圍。

　　所以，千萬不要認(rèn)為小學(xué)就讀片區(qū)是固定的，要實(shí)地考察，多質(zhì)詢、多了解相關(guān)政策。

　　4、二手房不一定能就近入讀！

　　買新房入學(xué)貌似有很多不確定的因素，對此不少家長便想到了干脆買一套眼見為實(shí)的二手房，而且考察后也確定該房屋確實(shí)在就讀小學(xué)片區(qū)劃分范圍內(nèi)。

　　但即便如此，有時(shí)仍會出現(xiàn)意外，那就是房屋所在地的學(xué)校招生是否只限定一戶一名額？該房屋之前的業(yè)主家是否已有孩子就讀過對口學(xué)校？賣方的戶口是否已經(jīng)遷出？如果不落實(shí)上述問題，則會影響到正常的入戶和入學(xué)。

　　所以，買二手房一定要保證能落戶且之前的房主小孩未就讀劃片學(xué)校，這樣才能保證孩子就近入學(xué)，避免房子買了，學(xué)校讀不到的情況發(fā)生。

　　5、咋能買“貨真價(jià)實(shí)”的學(xué)區(qū)房？

　　據(jù)了解，小學(xué)服務(wù)半徑原則上為300-500米、中學(xué)服務(wù)半徑原則上為800-1000米，1.5萬-3萬人口可配套18-30班的小學(xué)一所、3萬-5萬人口可配套24-36班中學(xué)一所，在這個范圍內(nèi)買學(xué)區(qū)房就讀的可能性就高很多。

　　但這也不能一概而論，不論是購買學(xué)區(qū)房還是有入學(xué)考慮的家長，最好辦法還是在購房前先到學(xué)校進(jìn)行相關(guān)咨詢，了解清楚該校的招生范圍和條件，還可以去該樓盤所在的街道辦事處，詳細(xì)了解一下該片區(qū)在學(xué)校方面的劃分是怎樣的，一般街道辦事處的辦公人員對轄區(qū)的教育分配劃分也是非常了解的。

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