2017年深圳各區(qū)《房屋租賃合同》時間要求(2)

　　2、《房屋租賃憑證》辦理流程

　　辦理程序

　　當事人申請——窗口收文——管理所核準——登記或不予登記——發(fā)放租賃憑證

　　所需材料

　　（1）出租屋業(yè)主或管理人應當提供出租屋編碼卡；

　　（2）《出租屋流動人口綜合管理責任書》

　�。�3）承租人為流動人口育齡婦女（20至49周歲）的，應提供經(jīng)深圳市人口計生機構(gòu)查驗的計劃生育證明。

　�。�4）產(chǎn)權(quán)證明記載地址和現(xiàn)租賃憑證地址不一致的，須提供管轄派出所出具的證明材料。

　　（5）身份證明

　　5.1出租人或承租人為個人的：

　　居民身份證、機動車駕駛證、社保卡、港澳臺證、境外人士護照等。（查驗原件，留存復印件）

　　5.2出租人或承租人為單位的：

　�、俳M織機構(gòu)代碼證原件、復印件（加蓋公章）。

　　②法定代表人或負責任證明書（原件）

　�、鄯ǘù�表人是呢分證復印件。

　　5.3共有房屋出租的：

　　須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗原件，留存復印件）。若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其他共有人同意出租的證明文件（原件）。

　　稅收標準

　　深圳市個人出租房屋稅收綜合征收比例標準

　　1、月租金≤30000，稅收綜合征收率4%，

　　2、月租金≥30000，稅收綜合征收率6.12%

　　辦理時限

　　租賃業(yè)務辦理時限：3個工作日。

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