幼升小買了學區(qū)房就安心嗎

在北京幼升小要想進入好的公立學校，學區(qū)房、學校房都是要提早幾年準備的，二胎政策完全放開，對優(yōu)質學區(qū)房、學校房需求會進一步加大，有12種情況的出現將不可避免。

1.東城、西城、海淀、朝陽、石景山直升校、九年一貫制知名學校學區(qū)房更熱，旺盛需求進一步持續(xù)；

2.受二胎影響，原來不打算買學區(qū)房的家庭買學區(qū)房的概率明顯加大；

3.在劃片范圍不增加的情況下，二胎上學的滯后性，使全市重點學校學區(qū)房、直升校學區(qū)房需求增加但供應量進一步減少，稀缺性加��；

4.將大量出現購買小面積學區(qū)房與承租更大面積臨近住房相組合的現象；

5.對二胎實際居住家庭，60~100平米三居室學區(qū)房需求激增，將成為基本標配；

6.不出現系統(tǒng)性風險，學區(qū)房、學校房受國家大政方針影響將無懸念上漲；

7.重點學區(qū)房、學校房相鄰房屋租房房價剛性抬高；

8.以工作居住證、五證上學的家庭，幼升小成本明顯加大；

9.同一學區(qū)、學校產權房屋，雙或多家庭共同共有關系將更多出現；

10.為了孩子并降低巨額房屋擁有成本，夫妻策略性離婚必然增加；

11.優(yōu)質教育區(qū)縣、學區(qū)、學�？諕鞈艨�、集體戶口會被明顯打壓，受擺布性前所未有；

12.缺乏策略研究與操作且經濟實力較低家庭，讓孩子接受更優(yōu)質教育“亞歷山大”，被邊緣化趨勢恐難避免。

學區(qū)中學：三帆中學（西城初中第１名）、13中分校、裕中中學（師大二附中教育集團校）、西城區(qū)實驗學校（師大二附中教育集團校）、７中（８中教育集團校）、北京四中、北京八中、13中初中部；市重點中學率：75%；區(qū)重點率：87.5%。

1、裕中小學已更名為三帆中學附��；

2、三帆中學擬辦高中部，但未最終確定，一旦確定，裕中中學即為三帆中學初中部其中一個校址；

3、西城實驗學校原校址將創(chuàng)辦師大二附中初中部。

學區(qū)中學：三中、北京四中、十三中、十三中分校、一六一中學、三帆中學、156中學、三十九中（四中教育集團校）；市重點中學率：62.5%；市區(qū)重點率：87.5%。

1、西城區(qū)156中學初中相當市重點中學水平，為四中教育集團校；

2、第三十九中擬由北京四中直接承辦，目前為四中教育集團校。

學區(qū)中學：三帆中學、13分、四中、161中、35中、3中、41中(161中學教育集團校)、市教院附中；市重點中學率：50%；市區(qū)重點率：75%。

1、市教院附中后續(xù)擬撤銷，并入北京35中。

學區(qū)中學：北師大實驗中學、北京四中、161中學、北師大附中、35中、14中、31中；市重點中學率：57.14%；市區(qū)重點率：100%。

1、北長街小學除保留原校名，也叫161中學附��；

2、長安小學更名為北京實驗二小長安校區(qū)。

學區(qū)中學：北師大實驗中學、北京四中、北京八中、北師大附中、161中學、北師大實驗二龍路中學、159中學(北師大實驗中學教育集團校)、魯迅中學(八中教育集團校)；市重點中學率：75%；市區(qū)重點率：100%。

1、北師大實驗二龍路中學，已相當市重點水平。

學區(qū)中學：北師大實驗中學、北京八中、35中、西城外國語學校、鐵二中、44中(八中教育集團校)、外交學院月壇中學(西城外國語教育集團校)、214中學(161中學教育集團校)。

市重點中學率：12.5%；市區(qū)重點率：75%；（214中學后續(xù)擬撤銷，創(chuàng)辦北京大學元培中學）。

學區(qū)中學：三帆中學、北京四中、北京八中、35中學、西城外國語學校、14中、鐵二中、56中學(四中教育集團校)；市重點中學率：37.5%；市區(qū)重點率：87.5%

1、片內最差的154中學撤銷，并入北京八中。

學區(qū)中學：北京八中、161中學、北師大附中、15中、14中、鐵二中、中央美院徐悲鴻中學、43中學(北師大附中教育集團校)；市重點中學率：37.5%；市區(qū)重點率：75%

學區(qū)中學：北師大實驗中學、北京四中南校區(qū)、北京八中、北師大附中、15中、14中、66中、回民學校；市重點中學率：50%；市區(qū)重點率：100%。

1、撤銷63中學，北京四中建立南校區(qū)。

學區(qū)中學：北師大實驗中學、北京四中南校區(qū)、北京八中、15中、14中、西城外國語學校、鐵二中、宣武外國語實驗學校；市重點中學率：37.5%；市區(qū)重點率：100%。

1、宣武外國語實驗學校，擬更名為清華中學。

學區(qū)中學：北京八中、北京四中南校區(qū)、161中學、北師大附中南校區(qū)、15中、14中、育才學校、66中學；市重點中學率：50%；市區(qū)重點率：100%。

1、撤銷140中學，并入15中；

2、撤銷廣安中學，并入66中學；

3、撤銷62中，并入北師大附中，成為南校區(qū)；

4、撤銷宣武分院附中，并入育才學校。

以上內容僅供參考！

西城區(qū)中學一覽：（紅色為A類，藍色為B+類）

北京四中、北師大實驗中學、北京八中、北師大二附中、二龍路中學、北師大附中、161中學、35中、13中、15中、華夏女中、鐵二中、156中學、14中、北京3中、育才學校、三帆中學、159中學、西城外國語、66中、44中、31中、39中、回民中學、魯迅中學、7中、41中、43中、62中、教育學院附中、宣外實驗、56中、214中。

西城學區(qū)劃片表總體有以下特點：

1、最優(yōu)質教育資源高位十分均衡，堪稱是北京第一；

2、中學資源整合力度、廣度、深度系北京第一；

3、原宣武區(qū)教育獲得了前所未有的最優(yōu)質教育資源，是北京教改以來第一受益區(qū)域；

4、整個西城區(qū)都成為了優(yōu)質學區(qū)，在北京絕無僅有，也是第一；

5、完全打破地理的就近觀念，橫縱皆通，生源大流動，創(chuàng)舉實屬罕見；

6、大派位學生就讀最優(yōu)質中學概率全市第一。

不得不說，西城學區(qū)劃片背后可是花了很大功夫，致力于打造一個教育資源均衡的地區(qū)。

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