北京學(xué)區(qū)房劃片政策變不了天

自從教育部基礎(chǔ)一司司長王定華說出“我們一方面通過學(xué)區(qū)劃片這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，另一方面加大查處力度，及時曝光擇校現(xiàn)象，務(wù)必把就近入學(xué)落到實處。”全國的家長們都在討論一個話題“學(xué)區(qū)劃片”后期也出現(xiàn)了不少關(guān)于學(xué)區(qū)劃片執(zhí)行后會出現(xiàn)的一些癥狀報道；學(xué)區(qū)房失去原有價值，買了不一定能上等等等。

今天小編看到了一篇解讀，內(nèi)容如下：

近日，很多人都在刷“教育部擬推行‘多校劃片’，給學(xué)區(qū)房降溫”的消息，然后憂慮就浮上心頭：學(xué)區(qū)房都白買了？

我賭這個政策會流產(chǎn)，如果它的出發(fā)點是“給學(xué)區(qū)房降溫”的話。

任何限制需求的政策，都不會有什么好結(jié)果。

這幾年，學(xué)區(qū)房是越來越熱，熱到讓一些計劃經(jīng)濟時代的遺老遺少們，很有點看不下去了。

供應(yīng)方自己有很多問題，然后跑出來責(zé)怪需求者不理性。

給學(xué)區(qū)房降溫，不應(yīng)該是教育部操心的事。如果優(yōu)質(zhì)的教育資源充足而均衡，讀哪個學(xué)校都差不多，房子買在哪里都一樣，學(xué)區(qū)房還會貴得那么離譜嗎？

在教育資源不均衡時，我們最好還是按照市場經(jīng)濟的運行規(guī)律，暫時接受昂貴的名校學(xué)區(qū)房——哪怕貴得有點殘酷。

憑什么有些人可以讀名校，有些人卻不能？要解決這個問題，那就只能麻煩教育部努力讓公辦名校變得更多一些，而不是用行政手段來限制誰可以讀誰不能讀——不該有的權(quán)力一旦擁有，腐敗必然生焉。

沒錯，教育是基礎(chǔ)權(quán)利，不應(yīng)該全靠市場手段。但是我們作為公民，不能盲目指望政府給我們高福利，政府該提供的其實是最低保障。

教育部必須保證每個小孩都有學(xué)校讀書，而不是要保證每個小孩都能讀上名牌學(xué)校。就像國家應(yīng)該努力讓每個人都有房子住，而不是讓每個人都擁有房子——你看，李總理都已經(jīng)把政府工作報告中計劃思維的“居者有其屋”，改成了市場思維的“居者住其屋”。

所以，對于“教育部擬推行‘多校劃片’”這個消息，各地教育部門迅速做出的反應(yīng)大同小異，并且值得贊賞：“本地近期不會有變化。重大政策的改變一定會廣泛征求意見，不會一下就出臺，請家長們放心。”

下面這篇文章今年在入學(xué)時間段被各家媒體普遍轉(zhuǎn)載的關(guān)于深圳第一年實施“多校劃片”“大學(xué)區(qū)招生”政策后房屋價格的變化情況，雖說這樣的情況有一定的環(huán)境背景，但“大學(xué)區(qū)”制在這一波漲價潮中的推波助瀾的作用不容小覷！

綜合來說：即便北京京實施“多校劃片”的招生政策，我認(rèn)為在北京這樣的房地產(chǎn)市場中，對房價的下行造成不了影響：在政策實施的前一段時間內(nèi)，原本單校的學(xué)區(qū)房價格首先滯漲，或有一些下降，但隨著其他片區(qū)的普遍大漲，價格會在一段時間后，形成基本一致，之后的市場繼續(xù)跟隨大市波動。未來在全面放開二胎，家庭越來越重視教育的氛圍以及二孩對于學(xué)區(qū)房性價比的提升等因素的影響下學(xué)區(qū)房的增值，保值功能不斷得到提升。最后那個積分制，小編看著也是醉了。

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