京城教育地產調查：超六成最看重教育資源

雖然距離9月開學季已經過去一月有余，但學區(qū)房的熱度顯然并未消退。教育地產涉及面廣，和生活也息息相關，很多人都關心教育地產的走勢。數據顯示，9月以來北京二手學區(qū)房報價繼續(xù)躥升。目前，北京熱門區(qū)域的學區(qū)房整體均價已經達到6萬大關，選學區(qū)房是個大難題，但孩子的教育投資是影響一生的事情，究竟網友們是如何看待教育地產的？

為此，鳳凰房產制作了教育地產調查問卷，從9月18日開始進行獨家線上調查《“孟母三遷”為那般？ 京城教育地產大搜查》，得到了7495位網友的熱情參與，具體調查結果如下。

1.購房時，教育列選房標準的第幾位？

這個結果說明絕大數人已將教育配套放到購房要素的第一位。

2.選擇教育地產的原因是什么？

調查結果顯示，很多家庭會為了孩子的教育未雨綢繆提前準備好可以進入好學校的學區(qū)房。

3.在小區(qū)或周邊教育資源中，最看重那個？

調查結果說明對于買教育地產的買家而言，更看重的是小學和初中的教育配套情況。

4.購房時，對學校有什么樣的要求？

這說明絕大多數家長為了孩子能夠贏在起跑線上都愿意選擇有名校資源的教育地產。

5.對于不少樓盤將名校引進的做法，你覺得？

這說明很多購房人擔心樓盤引入名校是否能確實落地，若能落地還是愿意積極選擇。

6.在緊鄰名校的樓盤和引入名校分校的樓盤中，您更愿意選擇哪一個？

相對于二手房，購房人在選擇教育地產時更傾向于新房。

7. 對于“教育地產”的保值增值能力，您認為？

絕大多數的網友看好教育地產的升值前景。

8.您對目前居住小區(qū)的教育配套滿意嗎？

絕大多數對小區(qū)周邊配套的教育資源還算滿意。

9.為孩子能上好學校，您會再次置業(yè)嗎？

在經濟條件允許的情況下，絕大多數的家庭愿意為了孩子的教育進行置業(yè)升級。

10.如果在京西門頭溝，擁有雙語幼兒園、名校附小、附中，15年一鏈式教育平臺的教育地產項目，你會考慮購買嗎？

調查結果顯示32.35%選擇會考慮購買京西門頭溝的優(yōu)質教育地產。如今北京高端教育資源爭奪較為激烈，教育地產的價格也水漲船高。在高端教育資源稀缺的背景下，“學區(qū)房”比其他項目雖然價格更高，但需求量極大，幾乎是“一房難求”。

其實，除了教育資源得天獨厚的東城、西城以及海淀區(qū)，近來京西門頭溝板塊也引入了不少教育資源，而擁有優(yōu)質教育資源的地產項目現在也備受購房者的關注.比如京西門頭溝的瀧悅長安項目，就因其擁有雙語幼兒園、名校附小、附中，15年一鏈式教育平臺的教育地產項目而被關注。據了解，位于長安街西沿線的電建地產瀧悅長安是電建地產深耕京西打造的高端系產品，核心競爭力之一便是優(yōu)質的教育資源。項目一路之隔就是北京名校北京八中京西校區(qū)，與本校共享師資力量。除此之外，項目還配備了雙語幼兒園、名校附小、附中15年一鏈式教育平臺，在打造國際化教育價值觀的同時，可以為未來生活在其中的小業(yè)主，培養(yǎng)深厚的人文底蘊，優(yōu)質的教育資源適合各種家庭的需求。

另外，瀧悅長安享有的山水資源，坐擁永定河畔，緊鄰京西奧森蓮石湖濕地公園，背倚西山，自然環(huán)境在京城數一數二。隨著政府加大對京西的規(guī)劃以及交通的改善，瀧悅長安1200萬起的售價使其成為市場中的價格洼地，受到市場熱捧。

此外，從門頭溝區(qū)域新經濟規(guī)劃來看，電建地產瀧悅長安項目也極具升值空間。阜石路、蓮石路一路暢通，可通達中關村、金融街， S1線將于2016通車并與地鐵1號線、地鐵6號線接軌，長安街西沿線將于2017年底通車。隨著交通、基礎設施提速，京西門頭溝原本的山水自然環(huán)境優(yōu)勢也更加凸顯，也讓瀧悅長安更加受到眾多購房人的關注。

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