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來源：互聯(lián)網(wǎng) 2013-08-28 17:59:16
“實在是沒有辦法，學(xué)區(qū)房根本買不起啊，只能租房，今后等孩子上初中、高中，可能還得一次次跟著學(xué)校走。”面對各種類似“37平米350萬元”的五道口天價房，不少家長將目光轉(zhuǎn)向“學(xué)租房”。
轉(zhuǎn)買為租
買不起學(xué)區(qū)房只能選擇“學(xué)租房”
陳先生起初是想買五道口附近的學(xué)區(qū)房，可是看了好多次房子后發(fā)現(xiàn)實在是沒實力去買。夫妻兩個人一個月的收入加起來勉強一萬元，根本沒有實力買這里的學(xué)區(qū)房。
“現(xiàn)在房產(chǎn)政策又這么緊，首付那么高，我們實在是拿不出那么多錢。”陳先生解釋道。最終，陳先生找了關(guān)系讓孩子進了學(xué)校，然后選擇在附近臨時租房。
說是臨時，其實起碼一租1年，“我們和業(yè)主說一租6年，可是業(yè)主不愿意，因為學(xué)校周邊的‘學(xué)租房’根本不愁租，業(yè)主每年都會上調(diào)租金。”陳先生說，為了孩子也為了自己，吃虧也認(rèn)了，他已經(jīng)做好“四處為家”的準(zhǔn)備。
從五道口附近中介得知，中關(guān)村二小華清校區(qū)的學(xué)區(qū)房均價大概是在6萬元/平米。稍微小一點的戶型，像一居室到兩居室基本上是在近7萬元/平米。
劃片再次收緊還不如選擇“學(xué)租房”
除了房子貴，如何劃進來也是家長們一直糾結(jié)的問題。與其費盡心思被劃進來，還不如在附近租個房來的省心。
今年西城區(qū)小升初跨區(qū)有個重要變化，那就是取消“雙向選擇”政策。所有要求回西城區(qū)上學(xué)的小學(xué)畢業(yè)生，報名登記時只能選擇一次，要么回戶口所在地，要么回住所地。此外，幼升小部分，對片內(nèi)和片外的界限分得更清晰。今年西城盡量不收外區(qū)學(xué)生。該區(qū)通過信息采集系統(tǒng)控制了一部分無序跨區(qū)、跨片流動者。很多學(xué)校都對片區(qū)范圍進行了明確規(guī)定，例如，黃城根小學(xué)在招生簡章后附的補充說明規(guī)定：父母、四老戶口、房產(chǎn)片區(qū)落戶滿三年的小朋友，就屬于片區(qū)生源。
而海淀區(qū)對跨區(qū)入學(xué)的學(xué)生戶口審核更為嚴(yán)格。往年曾有家長為了讓子女到海淀升學(xué)，把戶口落在熟人或朋友名下以“借殼上戶”。今年政策明確杜絕這一做法，對以戶口為依據(jù)回海淀升學(xué)的學(xué)生，要求學(xué)生全家的戶口必須落在同一個戶口本上，且要求戶主必須為學(xué)生的直系親屬。如果是集體戶口還需提供海淀區(qū)的住房證明。
為了遏止跨片、跨區(qū)擇校，北京今年對16個區(qū)縣所有即將升入小學(xué)一年級的孩子進行信息采集，戶籍地或是居住地，信息采集時，二者選其一。
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