2013幼升小：學(xué)區(qū)房入學(xué)三大講究

    家長們?yōu)榱四茏尯⒆由弦凰�好的學(xué)�；蛎�校，采取的辦法是購買好學(xué)校或名校附近的房子，有人稱之為“學(xué)區(qū)房”。然而花大價(jià)錢買了所謂的“學(xué)區(qū)房”后，孩子就一定能上名校嗎?記者采訪了教育局行政部門的有關(guān)人士，回答是“不一定”。

　　首先，家長要弄清楚該套房里有沒有正在接受義務(wù)教育的孩子，如果有，即使購買了孩子也不一定能上名校，如家長在購買房子時(shí)與原房主簽訂好一條購房條約，即如果此房中有孩子正在接受義務(wù)教育，可辦理退房，就不會(huì)有麻煩。

　　其次，現(xiàn)在有不少開發(fā)商在開發(fā)新樓盤時(shí)，因?yàn)榕R近名校而價(jià)格飆升，實(shí)際上，靠近名校未必就能上成名校。因?yàn)楦鶕?jù)《南京市市區(qū)中小學(xué)、幼兒園用地 規(guī)劃和保護(hù)規(guī)定》，在新區(qū)開發(fā)或舊區(qū)改造中，建設(shè)零星住宅無法新增整建制中小學(xué)的，建設(shè)開發(fā)單位應(yīng)按市教育行政主管部門要求，在附近學(xué)校進(jìn)行增容或向教育 主管部門繳納建設(shè)零星住宅教育設(shè)施配套費(fèi)，如果開發(fā)商沒有按規(guī)定做，小區(qū)內(nèi)的居民子女入學(xué)就不能享受“入校權(quán)”。

　　再次，一些開發(fā)商或二手房中介往往還會(huì)公布一些名校的學(xué)區(qū)，其實(shí)未必準(zhǔn)確，因?yàn)槊磕杲逃�部門都會(huì)根據(jù)生源數(shù)及學(xué)校班級(jí)的容量對(duì)學(xué)區(qū)進(jìn)行重新劃 定。還有的二手房公司主動(dòng)上門高價(jià)收購二手房，其實(shí)有的名校附近的房子無論是套型、光線、結(jié)構(gòu)、交通都不是很好或很方便，價(jià)格也狂貴，都是因?yàn)槌醋鞫�房價(jià) 飆升。

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