南京幼兒園學(xué)區(qū)房也是搶手貨

　　今年以來，很多教學(xué)質(zhì)量好的幼兒園“僧多粥少”，托關(guān)系、爭交贊助費的案例屢見不鮮，甚至出現(xiàn)了像南京雨花區(qū)實驗幼兒園招生那樣，引來家長徹夜排長隊，80人的招生名額相關(guān)工作人員竟然收到了800多張關(guān)系條。而一些民辦幼兒園紛紛提高門檻，高額的收費讓很多工薪階層望而卻步，但質(zhì)量卻得不到保證。

　　想讓您的孩子在家門口上一個質(zhì)量較高的幼兒園嗎？如果您還沒買房的話，那么購買擁有幼兒園配建規(guī)劃的新建樓盤倒是一個捷徑。在此將列舉出南京市一些典型的配建有幼兒園的樓盤項目，其中不乏一些名校分園資源，供您在置業(yè)時參考。

　　大盤教育資源豐富

　　配建以民辦幼兒園居多

　　江北天潤城一般3、4個街區(qū)就配有一所幼兒園，此外還有瑯琊路小學(xué)分校、二十九中分校等學(xué)區(qū)；城南的閱城國際花園組成了新東方滿天星幼兒園、雨花外國語小學(xué)、雨花臺中學(xué)的“一站式”學(xué)區(qū)房結(jié)構(gòu)；板橋新城的金地·自在城配建有兩所雙語國際幼兒園共12班，且為力學(xué)小學(xué)分校學(xué)區(qū)房……筆者在調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，大盤由于體量巨大，教育、商業(yè)等自有配套相對完善，配建設(shè)施齊全。

　　在目前新建的小區(qū)中，除了市第一幼兒園“牽手”城中的金陵尚府、河西的奧體新城、城北的世茂外灘新城，南師大幼兒園進駐仙林的誠品城、城南的時光澔韻等外，多數(shù)為民辦幼兒園，而紫金東郡、亞東觀云國際、雅居樂花園等樓盤的相關(guān)工作人員則表示幼兒園資質(zhì)“未最終確定”。

　　城中、河西教育資源緊俏

　　優(yōu)質(zhì)教育資源被“搶”

　　據(jù)了解南京市現(xiàn)有幼兒園400多所，其中主要的公辦幼兒園多集中在城中區(qū)域，但多為教育系統(tǒng)辦園及其他系統(tǒng)集體辦園等，老小區(qū)配建比例很少。隨著河西入住人口的增多，河西的教育資源也日顯緊俏。今年3月一則名為“‘嬰兒潮’涌動奧體”的帖子引起了眾多網(wǎng)友的關(guān)注，帖子稱，“奧體一幼早滿了、奧體藝術(shù)幼兒園沒名額了、國際關(guān)系學(xué)院月安幼兒園滿了、南師大中海幼兒園滿員了、西堤建鄴實驗幼兒園不招了、拉德芳斯東方智能幼兒園不報名了”，充分體現(xiàn)了教育資源日益緊張。

　　從目前的新房配建幼兒園的情況看，包括城南的亞東觀云國際、鳳凰和美、金浦·名城世家、時光澔韻，仙林的誠品城、仙龍灣、鴻雁名居、招商·依云溪谷，河西的碧瑤花園二期、蘇寧睿城、中海·鳳凰熙岸、仁恒江灣城、金地·名京、瑞園等都是目前有幼兒園配建的熱點區(qū)域樓盤，購房者可以關(guān)注。

　　公辦幼兒園擠破頭

　　民辦幼兒園吃不飽

　　客觀來說南京并非絕對意義上的教育資源不足，一面是公辦幼兒園“擠破頭”、一面是一些民辦幼兒園“吃不飽”的情況。

　　“這個問題可能更需要政府相關(guān)部門的介入并加大投入”，城南一位不愿透露姓名的開發(fā)商表示，“現(xiàn)在很多小區(qū)的幼兒園多是開發(fā)商自己招商，而很多幼教機構(gòu)為了減輕日益增長的場地租賃費等成本壓力新增了名目繁多的收費項目，甚至不惜犧牲本小區(qū)業(yè)主利益去周邊高價招生，這些都加大了入園成本。”

　　買了房不一定能入園

　　購房人事先要了解清楚

　　針對一些小區(qū)幼兒園入學(xué)出現(xiàn)的情況，筆者在此提供幾條小貼士：

　　雖然理論上幼兒園應(yīng)優(yōu)先招收本小區(qū)或附近的孩子，但目前的規(guī)范制度中并沒有明確規(guī)定，業(yè)主與開發(fā)商簽定協(xié)議時應(yīng)咨詢清楚；

　　一些小區(qū)配建的幼兒園產(chǎn)權(quán)不清、性質(zhì)不明，這可能導(dǎo)致幼兒園成為幼教機構(gòu)和開發(fā)商的賺錢工具。

　　有些新建樓盤雖然規(guī)劃中有配建的幼兒園，但是什么時候建成招生，沒有明確的時間表，購房者要咨詢清楚，最好將此寫入?yún)f(xié)議，以免到時候小孩到了入園年齡而幼兒園尚未建成的尷尬。

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