揭合肥學(xué)區(qū)房幕后面紗 “近”名校不等于“進(jìn)”名校

　　“近”名校不等于“進(jìn)”名校

　　“望子成龍，望女成鳳”是每個(gè)家長的心愿。孩子是一個(gè)家庭的未來和希望，為了贏在起跑線上，家長都想為孩子提供最優(yōu)質(zhì)的學(xué)校和最好的學(xué)習(xí)環(huán)境，所以他們在購房時(shí)都會考慮把家安在名校旁邊，但當(dāng)購房人趨之若鶩地與名校為鄰時(shí)，孩子就一定能夠就讀名校嗎？

　　現(xiàn)實(shí)中，家長購買教育地產(chǎn)多是希望解決孩子的“九年一貫制”教育。而對此，除教委規(guī)定需根據(jù)戶籍就近入學(xué)，各名校還有很多苛刻的要求。因此，在名校旁置業(yè)，卻上不了名校的事例屢見不鮮。在合肥，教育地產(chǎn)有兩種：一種是周邊本來就有很多學(xué)校，另一種是開發(fā)商引進(jìn)的名校。就前者而言，需具備合肥市的相關(guān)條件。目前的教育格局是，上小學(xué)基本上都是劃片入學(xué)，對于很多頂級的重點(diǎn)學(xué)校來說，不僅要?jiǎng)澠�，還要具備學(xué)校內(nèi)部的考核、考評條件。

　　對于開發(fā)商引進(jìn)的名校而言，大多對業(yè)主子女具有優(yōu)先入學(xué)政策。第一，開發(fā)商與名校協(xié)議，讓業(yè)主的孩子優(yōu)先入學(xué)。比如九瓏灣，其整體引進(jìn)的合肥實(shí)驗(yàn)學(xué)校，業(yè)主子女可享受優(yōu)先就讀及專項(xiàng)優(yōu)惠政策。第二，買房就能入學(xué)，甚至免試。九瓏灣引入實(shí)驗(yàn)學(xué)校后，業(yè)主的孩子可不用參加學(xué)校的考試，直接入學(xué)專享幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全齡段教育。

　　“進(jìn)名校”不足以塑造孩子的未來，家庭與社區(qū)環(huán)境同樣重要

　　從孩子的成長規(guī)律看，學(xué)校教育無疑是最關(guān)鍵的成才因素，但不可忽視的是，孩子的全面發(fā)展不可能僅僅停留在學(xué)校的層面，他還必須進(jìn)入家庭、社區(qū)、社會這個(gè)“大學(xué)校”學(xué)習(xí)。從一定意義上講，孩子在學(xué)校這個(gè)小環(huán)境里獲取的是世界觀，在社會這個(gè)大環(huán)境里汲取的則是價(jià)值觀。

　　對于教育聯(lián)姻地產(chǎn)的模式，開發(fā)商不應(yīng)該僅僅只停留在產(chǎn)品營銷的簡單層面，更應(yīng)該蘊(yùn)涵著企業(yè)深刻的社區(qū)開發(fā)理念；教育地產(chǎn)之于一個(gè)樓盤，也不應(yīng)該只是教育與地產(chǎn)之間簡單的概念嫁接，更應(yīng)該蘊(yùn)涵著復(fù)合地產(chǎn)的開發(fā)理念。這就意味著，開發(fā)商在開發(fā)項(xiàng)目時(shí)必須突出社區(qū)環(huán)境建設(shè)，一是要傾力打造好優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和教育環(huán)境，用好的環(huán)境使孩子受到春風(fēng)化雨般的溫馨陶冶；二是要致力營造良好的社區(qū)人文氛圍，讓孩子們上學(xué)是同學(xué)，放學(xué)是鄰居，在社區(qū)努力營造大家庭氛圍，從而使小業(yè)主愛“家”、戀“家”。

　　不久前，在九瓏灣成功買到一套125平米三房的王女士跟我們的觀點(diǎn)不謀而合：“我原來住葛大店附近，由于周邊的社區(qū)環(huán)境和教育環(huán)境一直不甚理想，而我女兒又接近讀小學(xué)的年齡，在和家人商量后，決定在引進(jìn)名校實(shí)驗(yàn)學(xué)校的九瓏灣買房。我看中這個(gè)小區(qū)的不僅是優(yōu)質(zhì)的教育配套，還有良好的社區(qū)品質(zhì)，以及它地處包河區(qū)政府對面的絕佳地段，因此，我堅(jiān)信擁有如此優(yōu)秀因素的九瓏灣，保值、增值性必定優(yōu)于其他項(xiàng)目。”

　　“分校”與“本部”的辦學(xué)水平不可同日而語

　　購房者除了關(guān)注入學(xué)條件外，學(xué)校的師資力量是不容忽視的。雖然名校的教學(xué)質(zhì)量與眾不同，但大多數(shù)樓盤所引進(jìn)的都是分校，所以，在師資的配備上，是否與主校一致，購房者還必須了解清楚。除此之外，家長還應(yīng)關(guān)注所引進(jìn)學(xué)校在同一類型的學(xué)校中的排名、學(xué)校的教學(xué)理念、是否注重素質(zhì)教育、周邊的學(xué)習(xí)氛圍、所購房屋與學(xué)校之間的距離等問題。

　　位于包河中央的傳世名宅九瓏灣，則是整體引進(jìn)擁有22年光輝教學(xué)歷史的合肥實(shí)驗(yàn)學(xué)校。22年來，該校中考成績平均分位居全市第一；從高考來看，考取一中、六中、八中的學(xué)生，年均比例超過50%，近年來更是達(dá)到70、80%以上。校長葉傳平先生表示，實(shí)驗(yàn)學(xué)校期待與九瓏灣合作實(shí)現(xiàn)第三次創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)造更大的輝煌，也有決心為九瓏灣業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。遷入九瓏灣后，學(xué)校依然堅(jiān)持自身的教育理念，遵從“學(xué)有方法，教有風(fēng)格，校有特色”的教學(xué)目標(biāo)，成為安徽唯一的“安徽省特色示范學(xué)校”。

　　少年強(qiáng)則國強(qiáng)，少年智則國智。學(xué)校教育不僅是每一個(gè)家庭的頭等大事，也是關(guān)乎國家興衰的百年大計(jì)。在學(xué)區(qū)房被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)之際，家長朋友應(yīng)該多一份理智的深思熟慮，綜合權(quán)衡各種利弊之后再做定度。

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