父母花費(fèi)300萬(wàn)買(mǎi)兩套學(xué)區(qū)房，值不值？

　　為了孩子將來(lái)能順利上一所好學(xué)校，一位焦慮的70后家長(zhǎng)連買(mǎi)幾處學(xué)區(qū)房。第一眼見(jiàn)到這位家長(zhǎng)，還是跟記者的想像有不少差距，她是坐公交車(chē)趕過(guò)來(lái)的，手上拿著的雨傘看起來(lái)有點(diǎn)舊。當(dāng)然她衣著得體，戴著眼鏡，說(shuō)話(huà)很斯文。

　　記者：聽(tīng)說(shuō)你花300萬(wàn)元買(mǎi)了兩套學(xué)區(qū)房，這是真的嗎？

　　答：其實(shí)我是被房產(chǎn)中介誤導(dǎo)的。去年11月底，我在杭州仙林苑看中了一套總價(jià)210萬(wàn)元的房子，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)中介告訴我，這套房子的學(xué)區(qū)是春蕾中學(xué)，所以我就下決心買(mǎi)了。

　　但是，下單不到一個(gè)月，就有朋友告訴我，春蕾中學(xué)是民辦的，要搖號(hào)才能進(jìn)的，當(dāng)時(shí)我傻掉了�；�210萬(wàn)元買(mǎi)這套房不是白忙活嗎？

　　沒(méi)辦法，我只能再另外買(mǎi)一套合適的學(xué)區(qū)房。這次我是詳細(xì)了解了學(xué)校的情況，我準(zhǔn)備買(mǎi)文三街小學(xué)的學(xué)區(qū)房，孩子畢業(yè)后可以直升杭十三中。今年2月，我跟房東簽了合同，1985年前建的，70多個(gè)平方，總價(jià)91萬(wàn)，相當(dāng)于每個(gè)平方13000元。

　　記者：花這么多錢(qián)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，你家的經(jīng)濟(jì)狀況寬裕嗎？

　　答：難��！我和先生都是1978年出生的，大學(xué)本科畢業(yè)，參加工作10年左右，先生現(xiàn)在是一家銀行的中層管理人員，我是下沙一所大學(xué)的講師，家庭年收入在25萬(wàn)元左右。買(mǎi)房的錢(qián)全部需要我們自己來(lái)支付。

　　記者：你的孩子現(xiàn)在多大？你們現(xiàn)在住哪里？

　　答：我兒子是2006年10月出生的，現(xiàn)在剛滿(mǎn)2歲半。我家現(xiàn)在住上城區(qū)清泰街附近，是結(jié)婚時(shí)的老房子，60多個(gè)平方米。

　　記者：那你孩子還沒(méi)讀幼兒園呢？

　　答：我已經(jīng)去打聽(tīng)過(guò)了，我家附近有一所甲級(jí)幼兒園，所以我現(xiàn)在就等報(bào)名，估計(jì)是在6月份。

　　記者：你現(xiàn)在就買(mǎi)學(xué)區(qū)房，是不是太早了點(diǎn)？

　　答：我去年買(mǎi)下仙林苑的房子，當(dāng)時(shí)的想法是既能改善居住條件，又能解決讀初中的問(wèn)題。但是發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)以后，就開(kāi)始了解跟孩子升學(xué)有關(guān)的信息。

　　我知道現(xiàn)在不少熱門(mén)的小學(xué)，都對(duì)買(mǎi)房入戶(hù)的時(shí)間有要求，最起碼要提前一年把房產(chǎn)證辦好、把戶(hù)口遷到學(xué)區(qū)里。如果遇到報(bào)名學(xué)生特別多的時(shí)候，說(shuō)不定就要按照買(mǎi)房時(shí)間的先后來(lái)錄取。所以我想，反正遲早要買(mǎi)，當(dāng)然不如早買(mǎi)。

　　記者：那你還擔(dān)心什么呢？現(xiàn)在學(xué)區(qū)房已經(jīng)買(mǎi)好。

　　答：唉，我也不知道自己算不算杞人憂(yōu)天，我現(xiàn)在很擔(dān)心政策會(huì)變，比如說(shuō)學(xué)區(qū)劃分變化，我買(mǎi)的房子如果三年之后不算文三街小學(xué)的學(xué)區(qū)，那我不是白買(mǎi)了？而且我也怕房?jī)r(jià)會(huì)降。

　　記者：這倒也是，目前的房?jī)r(jià)變化很難預(yù)料。升學(xué)政策基本上是穩(wěn)定的，但是也很難排除局部的微調(diào)。

　　答：就是。所以這幾天我一直在想，自己花300萬(wàn)元錢(qián)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，是不是太沖動(dòng)了。

　　記者：我估計(jì)你現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)壓力不小。

　　答：是的。兒子現(xiàn)在兩歲半，以前最大的開(kāi)銷(xiāo)是奶粉和尿不濕，每個(gè)月在1200元左右，然后每個(gè)月付給保姆1200元工資。但是，自從買(mǎi)下這兩套房子，我們每個(gè)月要還貸將近2萬(wàn)元。

　　記者：那你現(xiàn)在準(zhǔn)備怎么辦呢？

　　答：我昨天晚上也在跟先生討論，我發(fā)現(xiàn)自己要開(kāi)始過(guò)“很折騰”的日子。就是要不停地裝修、搬家、賣(mài)房子；再裝修、再搬家、再賣(mài)房子。

　　記者：天��？你說(shuō)得慢點(diǎn)。我都聽(tīng)得糊涂了，有這么折騰嗎？

　　答：我今年的目標(biāo)是確保兒子進(jìn)入清泰街的甲級(jí)幼兒園；等到他讀幼兒園中班的時(shí)候，也就是兩年以后，我要去裝修文三街的房子，因?yàn)樾�學(xué)報(bào)名前老師要進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查的，如果被發(fā)現(xiàn)我們沒(méi)住在那里，估計(jì)入學(xué)會(huì)有麻煩。我想等到兒子正式讀小學(xué)了，才可以考慮把上城區(qū)的這套老房子賣(mài)掉，這樣家里的還貸壓力才可能減輕。

　　記者：噢，這真是挺累的。要裝修、要搬家、要賣(mài)房子。然后呢？

　　答：文三街的那套學(xué)區(qū)房很老、結(jié)構(gòu)也不好。所以，我想等兒子再大點(diǎn)，還得住在仙林苑，把文三街的學(xué)區(qū)房賣(mài)掉。這就要再裝修、搬家、賣(mài)房子，再折騰一輪。

　　記者：買(mǎi)房、裝修、搬家、賣(mài)房，沒(méi)有一件省心的。你要這樣折騰兩次，好像真是有點(diǎn)不劃算。

　　答：是的。我有時(shí)也想，自己的老家在農(nóng)村，小時(shí)候讀的學(xué)校都是泥地，好像也順利地考進(jìn)大學(xué)，畢業(yè)留在杭州了，爸媽都沒(méi)花什么力氣。為什么現(xiàn)在輪到我當(dāng)媽?zhuān)�就這么累呢？

　　記者：是不是覺(jué)得這些麻煩都是自己找的？后悔當(dāng)初買(mǎi)學(xué)區(qū)房？

　　答：好像也不能這么說(shuō)。關(guān)鍵是兒子以后覺(jué)得滿(mǎn)意，我這樣折騰就算有價(jià)值。我在買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，咨詢(xún)過(guò)不少學(xué)校。我記得有所學(xué)校的招生辦老師很不錯(cuò)，他問(wèn)我：“你現(xiàn)在花這么多錢(qián)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，萬(wàn)一到時(shí)候你對(duì)學(xué)校不滿(mǎn)意怎么辦？你要好好考慮��！”

　　記者：唉，是的。他說(shuō)的不錯(cuò)。

　　答：唉，我也覺(jué)得他說(shuō)得很對(duì)。

　　記者：我和這位家長(zhǎng)在彼此的一聲嘆息中結(jié)束了深談。買(mǎi)學(xué)區(qū)房，真是一件既花錢(qián)、又折騰的事情。

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